Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 18 avril 2024 - 4h53 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible HENDRIK CONSCIENCE (BD ROI ALBERT II 15, 1210 SAINT-JOSSE-TEN-NOODE, BELGIQUE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) CORUM ASSET MANAGEMENT
- Utilisateur(s) ETAT (SAUF FRANCE)
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Date opération
28/12/2022
- Véhicule(s) Corum Origin
- Durée de détention (mois) 15
- Montant de l'opération 173 M€
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Fourchette de montant (M€)
150-250
- Valorisation 173 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
150-250
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Descriptif d'activité
L’immeuble « Hendrik Conscience » est élevé sur huit étages et se compose de trois ailes connectées entre elles, ainsi que d’un auditorium et d’un parking de plus de 200 places.
Le bâtiment est situé dans le Quartier Nord de Bruxelles, à 300 m de la gare de Bruxelles-Nord, l’une des principales gares de la ville et la plus fréquentée de Belgique. - Stratégie core
- Valorisation métrique 3 760.87 € /m²
- Zone géographique Belgique
- Région International
- Surface exacte 46 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 8
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Entièrement pris à bail par le gouvernement flamand
- État des locaux Restructuré
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) CORUM ASSET MANAGEMENT , Philippe Cervesi
Source(s)
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Corum Origin boucle la plus grande acquisition de son histoire
CFNEWS | 12 janv. 2023 | 13:48La SCPI gérée par Corum a engagé ses capitaux à Bruxelles en toute fin d’année dernière, dans ce qui devient son plus important investissement jamais réalisé à hauteur de 173 M€. Signé à 7,7 %, cet actif core est entièrement pris à bail par le gouvernement flamand.
