TRX-ID-443584 20 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 8 mai 2025 - 3h48 )
- Cible OPÉRA ITALIENS ( 5-7 RUE DES ITALIENS, 75009 PARIS)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Coworking
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Immeuble de bureaux de 7 étage restructuré à neuf avec une mise en valeur des espaces
extérieurs (rooftop et cour centrale) et l’intégration de nombreux services (salles de réunion, espaces détente, salle de jeux, espaces café ) contient également 78 places de stationnement - Stratégie core
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 9e arrondissement
- Valorisation métrique 24 717.05 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 6.5
- Région Île-de-France
- Surface exacte 7 687 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 2.9
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Bail ferme de 12 ans signé en février 2019
- État des locaux Restructuré
- Montant loyer (€/m2/an) 850
- Année référence du revenu locatif 2022
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Tranche de loyer
>800
- Surface acquise (en m2) 7687
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Siège
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Propriétaire
Kanam Grund Group
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Descriptif de l'actif
Immeuble de bureaux de 7500 m² situé dans le 9 arrondissement de Paris.
Source(s)
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Le 5 Italiens à Opéra vogue chez un fonds allemand
CFNEWS IMMO | 5 mai 2022 | 9:45Selon nos informations, l’immeuble aux 7 687 mètres carrés entièrement loué à WeWork quitte, pour la deuxième fois de son histoire, le giron de Générale Continentale Investissements (GCI) pour être repris par KanAm Grund Group. L’actif se valorise un peu moins de 26 000 €/m2 selon nos sources, soit 190 M€.
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