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Immobilier ITALIE DEUX (30 AVENUE D'ITALIE, 75013 PARIS) vendredi 31 mars 2023

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Immobilier

Immobilier ITALIE DEUX (30 AVENUE D'ITALIE, 75013 PARIS) vendredi 31 mars 2023 Télécharger le document au format Excel / CSV

Descriptif 45 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 3 octobre 2023 - 3h56 )

Type d'actifs visé Commerce
Sous-type d'actif Centre commercial
Cible ITALIE DEUX (30 AVENUE D'ITALIE, 75013 PARIS)
Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
Acquéreur(s) INGKA CENTRES (100%)
Cédant HAMMERSON (25%) | AXA INVESTMENT MANAGERS ALTS (75%)
Utilisateur(s) INDITEX (ZARA) | SEPHORA | CARREFOUR
Date opération
31/03/2023
Durée de détention (mois) 6
Montant de l'opération 450 M€
Fourchette de montant (M€)
250-500
Valorisation 450 M€
Fourchette de valorisation (M€)
250-500
Descriptif d'activité
Centre commercial Italie 2 comprenant un théâtre.

Stratégie core+
Valorisation métrique 7 258.06 € /m²

Zone géographique France
Région
Île-de-France

Surface exacte 62 000 m²
Fourchette de surface 10000 et plus
Taux de rendement (en %) 5

Type de bail Prise à bail
État des locaux Restructuré

Intervenants de l'opération

Acquéreur(s) INGKA CENTRES , Vasco Santos , Karoline Nader-Gräff
Cédant(s) HAMMERSON , AXA INVESTMENT MANAGERS ALTS
Acquéreur(s) - Avocat(s) d'affaires corporate AUGUST DEBOUZY , Jérôme Therond , Julien Wagmann , Elsa Jospé , Coralie Foucault
Acquéreur(s) - Avocat(s) d'affaires fiscalité EY SOCIETE D'AVOCATS
Acq. Avocat d'Affaires Concurrence AUGUST DEBOUZY , Renaud Christol , Marc-Antoine Picquier
Acq. Avocats d'Affaires immobilier AUGUST DEBOUZY , Guillaume Aubatier , Dorian Scemama , Malvina Dahan , Catherine Mintégui , Alix Kianpour
Acquéreur(s) - Conseil immobilier CUSHMAN & WAKEFIELD , Aymeric Sevestre , Vanessa Zouzowsky , Virginie Letrange , Camille Lacour , Nicolas Gougne , Jean-Philippe Carmarans , Emeric Boulanger , Darko Tokic
Acquéreur(s) - DD sociale AUGUST DEBOUZY , Nathalie Lengaigne Parichet , Alexandre Dumortier
Acq. DD Assurances HOWDEN
Acquéreur(s) - Conseil Environnement AUGUST DEBOUZY , Vincent Brenot , Hélène Billery , Guillaume Potin
Acquéreur(s) - Notaire(s) ACTE 2 (EX PANHARD & ASSOCIES) , Marie-Laure Baffoy
Cédant Avocat d'Affaires Fiscal DE PARDIEU BROCAS MAFFEI , ARSENE , François Lugand , Pierre Lucas , Alice Bouchaudy , Farah El Hamdaoui
Cédant Avocat d'affaires Immobilier GIDE , DE PARDIEU BROCAS MAFFEI
Cédant(s) - Notaire(s) WARGNY KATZ , CHEUVREUX ET ASSOCIES

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