TRX-ID-452712 8 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 25 avril 2024 - 5h01 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible KAPPA (2 RUE PAULIN TALABOT, 93400 SAINT-OUEN)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) ALLIANZ IMMOVALOR
- Cédant LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM)
- Utilisateur(s) ALSTOM
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Date opération
15/12/2022
- Véhicule(s) SCPI Allianz Pierre | Allianz Invest Pierre
- Véhicule(s) cédant(s) Sélectinvest 1 | SCPI Épargne Foncière | SCPI Multimmobilier 2 (MIF 2) | Pierre Privilège
- Durée de détention (mois) 16
- Montant de l'opération 112 M€
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Fourchette de montant (M€)
50-150
- Valorisation 112 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
50-150
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Descriptif d'activité
Immeuble de bureaux de 16 000 m² proposant des espaces de travail lumineux efficients, bénéficiant
d’excellents fondamentaux techniques, et disposant de 335 emplacements de stationnement - Stratégie core
- Périmètre Première couronne Nord
- Secteur Saint-Ouen
- Valorisation métrique 7 000 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 16 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Type de bail Renouvellement de bail
- Descriptif du bail Loué à 100% - durée ferme de 7 ans
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) ALLIANZ IMMOVALOR
- Cédant(s) LA FRANÇAISE REAL ESTATE MANAGERS (LA FRANÇAISE REM)
- Acquéreur(s) - Conseil immobilier CUSHMAN & WAKEFIELD , NCT (EX NEXITY CONSEIL & TRANSACTION)
- Acquéreur(s) - Notaire(s) BAUM NOTAIRES (EX-PRUD'HOMME & BAUM) , Nicolas Baum
- Cédant(s) - Conseil immobilier CUSHMAN & WAKEFIELD , NCT (EX NEXITY CONSEIL & TRANSACTION)
- Cédant(s) - Notaire(s) 14 PYRAMIDES NOTAIRES , Louis Gourret
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
ALLIANZ IMMOVALOR
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Descriptif de l'actif
Immeuble de bureaux de 16 000 m² proposant des espaces de travail lumineux efficients, bénéficiant d’excellents fondamentaux techniques, et disposant de 335 emplacements de stationnement
Source(s)
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Saint-Ouen : Kappa change de portefeuille
CFNEWS IMMO | 19 janv. 2023 | 13:33L’immeuble de bureaux de 16 000 mètres carrés, entièrement occupé par Alstom, quitte le patrimoine de La Française REM qui l’aura conservé près de neuf ans. L’ensemble construit en 2008 est repris par Allianz Immovalor, qui le valorise 112 M€.
