TRX-ID-463550 4 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : jeudi 25 avril 2024 - 4h29 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Cible LE DESCARTES 2 (2 RUE DE LA BUTTE VERTE, 93160 NOISY-LE-GRAND)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
L'actif est un immeuble de bureaux situé à Noisy-le-Grand, au pied de la gare RER Noisy-Champs, desservie par le RER A, et de la future gare du Grand Paris, qui accueillera la ligne 15 en 2025. Il a été construit dans les années 1990 et rénové en 2015, cet immeuble de bureaux ERP 2ème catégorie développe une surface globale de 6 920 m² répartis sur 7 étages et un rez-de-chaussée.
- Stratégie core
- Périmètre Deuxième couronne
- Valorisation métrique 1 300.58 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 6 920 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Loué à un centre d'examen dans le cadre d'un bail long terme
- État des locaux Restructuré
- Surface acquise (en m2) 6
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
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Propriétaire
Iroko Zen
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Descriptif de l'actif
L'actif est un immeuble de bureaux situé à Noisy-le-Grand, au pied de la gare RER Noisy-Champs, desservie par le RER A, et de la future gare du Grand Paris, qui accueillera la ligne 15 en 2025. Il a été construit dans les années 1990 et rénové en 2015, cet immeuble de bureaux ERP 2ème catégorie développe une surface globale de 6 920 m² répartis sur 7 étages et un rez-de-chaussée.
Source(s)
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Primonial REIM réalise une moins-value sur un immeuble acheté en 1990
CFNEWS IMMO | 11 déc. 2023 | 12:47La société de gestion – au nom de sa SCPI Ufifrance Immobilier – vient de se délester d’un immeuble de bureaux de près de 7 000 mètres carrés à Noisy-le-Grand, sur lequel se positionne Iroko à 7,78 %. Acquis il y a plus de trente ans contre l’équivalent de 11 M€, l’ensemble entièrement pris à bail s’est aujourd’hui vendu 9 M€ environ.
