Immobilier LE PALACIO (25-27 PLACE DE LA MADELEINE - PARIS 8ÈME) mercredi 15 septembre 2021

TRX-ID-435265 7 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 21 juin 2024 - 5h04 )

  • Cible LE PALACIO (25-27 PLACE DE LA MADELEINE - PARIS 8ÈME)
  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif d'activité
    Immeuble « art-deco » pourvu d'une terrasse et de vues imprenables, et qui fera l’objet d’une restructuration lourde afin de répondre aux standards des immeubles neufs parisiens avec la recherche de certification environnementale.

  • Stratégie value-add
  • Périmètre Paris QCA
  • Secteur 8e arrondissement
  • Valorisation métrique 25 000 € /m²

  • Zone géographique France
  • Région Île-de-France

  • Surface exacte 1 200 m²
  • Fourchette de surface 1000-5000

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Occupé à hauteur de 40 % par deux locataires et Black Swan.
  • Montant loyer (€/m2/an) 550
  • Tranche de loyer
    500-800
  • Surface acquise (en m2) 1200

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  • Type d'actif Bureaux /
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Propriétaire Black Swan Real Estate Capital
  • Descriptif de l'actif Immeuble « art-deco » pourvu d'une terrasse et de vues imprenables, et qui fera l’objet d’une restructuration lourde afin de répondre aux standards des immeubles neufs parisiens avec la recherche de certification environnementale.

Source(s)

  • Une entrée prime pour Black Swan dans le Palacio

    CFNEWS IMMO | 15 sept. 2021 | 13:27
    Le spécialiste de l'investissement immobilier lancé par Rouzbeh Badi Arez en février dernier s'empare du 25-27 place de la Madeleine, anciennement occupé par un groupe pétrolier, qui cède l'actif pour un montant d'environ 30 M€ selon nos informations. L'immeuble qui compte environ 1 200 mètres carrés de bureaux, est occupé à 40 % actuellement et bénéficiera d'un lourd programme de rénovation.