TRX-ID-435265 7 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 9 mai 2025 - 4h19 )
- Cible LE PALACIO (25-27 PLACE DE LA MADELEINE - PARIS 8ÈME)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Immeuble « art-deco » pourvu d'une terrasse et de vues imprenables, et qui fera l’objet d’une restructuration lourde afin de répondre aux standards des immeubles neufs parisiens avec la recherche de certification environnementale.
- Stratégie value-add
- Périmètre Paris QCA
- Secteur 8e arrondissement
- Valorisation métrique 25 000 € /m²
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 1 200 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Occupé à hauteur de 40 % par deux locataires et Black Swan.
- Montant loyer (€/m2/an) 550
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Tranche de loyer
500-800
- Surface acquise (en m2) 1200
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
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- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Propriétaire
Black Swan Real Estate Capital
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Descriptif de l'actif
Immeuble « art-deco » pourvu d'une terrasse et de vues imprenables, et qui fera l’objet d’une restructuration lourde afin de répondre aux standards des immeubles neufs parisiens avec la recherche de certification environnementale.
Source(s)
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Une entrée prime pour Black Swan dans le Palacio
CFNEWS IMMO | 15 sept. 2021 | 13:27Le spécialiste de l'investissement immobilier lancé par Rouzbeh Badi Arez en février dernier s'empare du 25-27 place de la Madeleine, anciennement occupé par un groupe pétrolier, qui cède l'actif pour un montant d'environ 30 M€ selon nos informations. L'immeuble qui compte environ 1 200 mètres carrés de bureaux, est occupé à 40 % actuellement et bénéficiera d'un lourd programme de rénovation.
