TRX-ID-436592 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 22 avril 2024 - 4h07 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Cible LES DEUX ARCS (1300 ROUTE DES CRÊTES - 06560 VALBONNE) WTC (1300 ROUTE DES CRÊTES - 06560 VALBONNE) PARC DE HAUTE TECHNOLOGIE DU FONT DE L'ORME (06250 MOUGINS)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
-
Descriptif d'activité
Actif situés au cœur de la première technopôle d’Europe.
- Stratégie value-add
- Périmètre Sophia-Antipolis
- Valorisation métrique 2 652.17 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 4.3
- Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Surface exacte 23 000 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 6.98
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Taux de commercialisation de 95 %. Durée moyenne des baux : 1,3 an en walb 3,8 en walt.
-
Tranche de loyer
150-300
- Financement dette totale (M€) 40
Accès abonné
-
Type d'actif
Bureaux
/
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
-
Propriétaire
VALIMMO
-
Descriptif de l'actif
Actif situé au cœur de la première technopôle d’Europe.
Source(s)
-
Un club deal investit à Sophia-Antipolis
CFNEWS IMMO | 29 oct. 2021 | 14:42Valimmo accompagne plusieurs investisseurs pour l'acquisition de trois immeubles de bureaux au coeur du technopôle, valorisés 61 M€. Un taux de LTV de 65 % a permis de financer la transaction sur ce portefeuille de 23 000 mètres carrés.
