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Immobilier MOZAÏK (23 RUE FRANÇOIS JACOB - 92500 RUEIL-MALMAISON) lundi 29 mars 2021

Descriptif 23 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 27 mai 2023 - 3h47 )

  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Cible MOZAÏK (23 RUE FRANÇOIS JACOB - 92500 RUEIL-MALMAISON)
  • Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
  • Descriptif d'activité
    Immeuble déployant ses 110 mètres de façade le long de l’A86, ancien siège d'Unilever, lourdement restructuré en 2016, avec curage et remise à neuf des plateaux, plafond rayonnant, services ont été repensés (restaurant de nouvelle génération, cafétéria, buisiness center, auditorium), ce qui lui a permis d’atteindre un niveau de performance élevé et d’obtenir plusieurs certifications et labels environnementaux : HQE, BREEAM, BBC et LEED.

  • Stratégie core+
  • Périmètre Croissant Ouest
  • Secteur Rueil-Malmaison
  • Valorisation métrique 4 238.23 € /m²

  • Zone géographique France

  • Loyer annuel total (en M€) 5.22
  • Région

  • Surface exacte 18 050 m²
  • Fourchette de surface 10000 et plus
  • Taux de rendement (en %) 6

  • Descriptif du bail Loué à 85 % avec 5 nouveaux de baux signés depuis début 2020.
  • État des locaux
  • Montant loyer (€/m2/an) 290
  • Tranche de loyer
    150-300
  • Surface acquise (en m2) 18050

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