TRX-ID-438080 22 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mercredi 7 mai 2025 - 4h19 )
- Cible NEO (BUREAUX, 102 BOULEVARD RENE CASSIN, 06000, NICE)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Descriptif d'activité
Immeuble mixte composé d'un hôtel (qui ne fait pas partie de l'acquisition de KanAM Grund Group), de bureaux et de commerces de détail avec sous-sols dédiés à l'archivage et à un parking. Du premier au septième étage, il y a 8 521 mètres carrés de bureaux. La hauteur des pièces est de 2,65 mètres dans l'espace de bureau. Le bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'actif appartenait au portefeuille Hélio de Keys REIM.
- Stratégie core
- Périmètre Nice
- Secteur Arénas
- Valorisation métrique 6 454.64 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 1.8
- Région Région Sud - Provence-Alpes-Côte d'Azur
- Surface exacte 8 521 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 3.58
- État des locaux Neuf
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Tranche de loyer
150-300
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Bureaux
- Secteur d'activité Immobilier & construction, bâtiment
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Propriétaire
KanAm Grund Group
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Descriptif de l'actif
Immeuble mixte composé d'un hôtel de 167 chambres (3700 mètres carré)-qui ne fait pas partie de l'acquisition de KanAM Grund Group), de bureaux et de commerces de détail, salle de sport avec sous-sols dédiés à l'archivage et à un parc de stationnement. Bâtiment est accessible aux personnes à mobilité réduite.
Source(s)
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KanAm Grund Group poursuit ses investissements régionaux
CFNEWS IMMO | 7 déc. 2021 | 14:34Le fonds allemand fait l’acquisition d’un nouvel actif auprès de Keys REIM à Nice – en parallèle d’une précédente opération commune à Bordeaux –, en mettant la main sur les 9 800 mètres carrés de l’immeuble Neo. Selon nos informations, le montant de la transaction dépasse la barre des 50 M€.
