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Immobilier PARTIE BUREAUX DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER INNOVA (ZAC SAINT-JEAN BELCIER, 18 RUE CARLE VERNET - 33000 BORDEAUX) mardi 30 novembre 2021

Descriptif 22 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 3 juin 2023 - 3h43 )

  • Type d'actifs visé Bureaux
  • Cible PARTIE BUREAUX DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER INNOVA (ZAC SAINT-JEAN BELCIER, 18 RUE CARLE VERNET - 33000 BORDEAUX)
  • Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
  • Acquéreur(s) Accès abonné
  • Cédant Accès abonné
  • Accès abonné

      Accès abonné
  • Descriptif d'activité
    Partie bureaux d'un ensemble de bâtiments de 55 mètres de haut et comprenant 9 étages, et incluant au-dessus des bureaux, un jardin suspendu au 10e étage et une structure de sept étages avec 29 copropriétés de luxe indépendantes qui ne font pas partie de la transaction ; l'actif appartenait au portefeuille Hélio de Keys REIM.

  • Stratégie core
  • Périmètre Bordeaux
  • Secteur Saint-Jean
  • Valorisation métrique 5 433.10 € /m²

  • Zone géographique France

  • Loyer annuel total (en M€) 1.3
  • Région

  • Surface exacte 6 442 m²
  • Fourchette de surface
    5000-10000
  • Taux de rendement (en %) 3.68

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Baux longs termes ; deux locataires publics et troisième locataire privé.
  • Montant loyer (€/m2/an) 200
  • Tranche de loyer
    150-300
  • Surface acquise (en m2) 6442

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