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Détails de l'opération ( Dernière mise à jour : samedi 3 juin 2023 - 3h43 )
- Type d'actifs visé Bureaux
- Cible PARTIE BUREAUX DE L'ENSEMBLE IMMOBILIER INNOVA (ZAC SAINT-JEAN BELCIER, 18 RUE CARLE VERNET - 33000 BORDEAUX)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Partie bureaux d'un ensemble de bâtiments de 55 mètres de haut et comprenant 9 étages, et incluant au-dessus des bureaux, un jardin suspendu au 10e étage et une structure de sept étages avec 29 copropriétés de luxe indépendantes qui ne font pas partie de la transaction ; l'actif appartenait au portefeuille Hélio de Keys REIM.
- Stratégie core
- Périmètre Bordeaux
- Secteur Saint-Jean
- Valorisation métrique 5 433.10 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 1.3
- Région
- Surface exacte 6 442 m²
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Fourchette de surface
5000-10000
- Taux de rendement (en %) 3.68
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail Baux longs termes ; deux locataires publics et troisième locataire privé.
- Montant loyer (€/m2/an) 200
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Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 6442
Accès abonné
