TRX-ID-438289 6 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : vendredi 19 avril 2024 - 4h09 )
- Type d'actifs visé Commerce | Bureaux
- Sous-type d'actif Bureaux | Pied d'immeuble | Salle de sport | Alimentaire | Restauration | Loisirs
- Cible PORTEFEUILLE MIXTE DE 31 ACTIFS COVEA DONT 29 COMMERCES DE PROXIMITÉ ET 2 IMMEUBLES DE BUREAUX (ÎLE-DE-FRANCE, GRANDES MÉTROPOLES RÉGIONALES, ZONES...
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Portefeuille de 31 actifs, dont 7 commerces à Paris (11ème, 13ème, 14ème, 15ème, 16ème, 17ème et 19ème), 5 en région parisienne (comme Levallois-Perret, Issy-les-Moulineaux, Le Perreux, Champigny-sur- Marne et Mantes-la-Jolie), 10 dans les grandes métropoles régionales (Bordeaux, Toulouse, Lyon, Rennes, Nantes, Clermont-Ferrand), 2 immeubles de bureaux de 2 225 m2 à Marseille (13) et Toulouse (31) et 54 parkings au total, ainsi que 5 boutiques situées dans des zones touristiques de premier plan : Annecy (74), Antibes (06), Arcachon (33), Saint-Jean-de-Luz (64) et Fréjus (83).
- Stratégie core
- Valorisation métrique 3 751.71 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 1.5
- Région Île-de-France
- Surface exacte 7 330 m²
- Fourchette de surface 5000-10000
- Taux de rendement (en %) 5.45
- Descriptif du bail Commerces loués pour la plupart à la mutuelle d’assurance Covéa.
- Montant loyer (€/m2/an) 205
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Tranche de loyer
150-300
- Surface acquise (en m2) 7330
Accès abonné
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Type d'actif
Commerce
/ Bureaux
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Propriétaire
SELECTIRENTE
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Descriptif de l'actif
Portefeuille de 31 actifs, dont 7 commerces à Paris (11ème, 13ème, 14ème, 15ème, 16ème, 17ème et 19ème), 5 en région parisienne (comme Levallois-Perret, Issy-les-Moulineaux, Le Perreux, Champigny-sur- Marne et Mantes-la-Jolie), 10 dans les grandes métropoles régionales (Bordeaux, Toulouse, Lyon, Rennes, Nantes, Clermont-Ferrand), 2 immeubles de bureaux de 2 225 m2 à Marseille (13) et Toulouse (31) et 54 parkings au total, ainsi que 5 boutiques situées dans des zones touristiques de premier plan : Annecy (74), Antibes (06), Arcachon (33), Saint-Jean-de-Luz (64) et Fréjus (83).
Source(s)
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Selectirente s'empare de 71 commerces de proximité, à plus de 5 %
CFNEWS IMMO | 13 déc. 2021 | 17:40La foncière cotée spécialisée en murs de commerces de proximité dépasse désormais les 500 M€ en patrimoine, en acquérant deux portefeuilles en deux transactions, valorisées un total de 48,4 M€. Le taux de rendement dépasse les 5 %.
