Descriptif 14 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 4 décembre 2023 - 4h07 )
- Type d'actifs visé Logistique / Industriel
- Sous-type d'actif Entrepôt
- Cible PORTEFEUILLE OLYMPE (SIX ENTREPÔTS À LILLE, LYON ET MARSEILLE)
- Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
- Acquéreur(s) AXA INVESTMENT MANAGERS ALTS
- Cédant JV CBRE INVESTMENT MANAGEMENT / VIRTUO INDUSTRIAL PROPERTY
- Utilisateur(s) REXEL | XPO LOGISTICS | MOVUS LOGISTICS FRANCE | NATUR'ANIMA | SOCAH DISTRIBUTION
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Date opération
15/06/2023
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Transaction non finalisée (date provisoire)
- Véhicule(s) cédant(s) CBRE Europe Value Partners 2 (EVP2)
- Durée de détention (mois) 5
- Montant de l'opération 200 M€
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Fourchette de montant (M€)
150-250
- Valorisation 200 M€
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Fourchette de valorisation (M€)
150-250
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Descriptif d'activité
Six entrepôts en France : trois à Lille, un à Lyon et deux à Marseille
- Stratégie core
- Valorisation métrique 1 051.46 € /m²
- Zone géographique France
- Loyer annuel total (en M€) 9
- Région Hauts-de-France
- Surface exacte 190 211 m²
- Fourchette de surface 10000 et plus
- Taux de rendement (en %) 4.9
- Type de bail Prise à bail
- Descriptif du bail 100 % loués - walb de respectivement 7,2 ans et 10,3 ans
- État des locaux Neuf
- Montant loyer (€/m2/an) 47.32
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Tranche de loyer
0-150
Intervenants de l'opération
- Acquéreur(s) AXA INVESTMENT MANAGERS ALTS , Louis Leveillé Nizerolle
- Cédant(s) JV CBRE INVESTMENT MANAGEMENT / VIRTUO INDUSTRIAL PROPERTY
- Acq. Avocats d'Affaires immobilier ARSENE , Stéphanie Hamis , Pascale Ekué , Grégoire Desouche
- Cédant Avocat d'affaires Immobilier CLIFFORD CHANCE , François Bonteil , David Gérard , Antoinette Gru
- Cédant(s) - Conseil immobilier CBRE
- VDD Financière PWC DEALS , Geoffroy Schmitt , Joséphine Abou Faissal , Hajar Benomar , Marine Duhamel
