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Immobilier PORTEFEUILLE SAPHIR (ENVIRON 90 ACTIFS DECATHLON EN FRANCE, ESPAGNE, ITALIE, ALLEMAGNE ET PORTUGAL) mercredi 6 décembre 2023

Descriptif 43 conseil(s)

Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : samedi 24 février 2024 - 4h07 )

  • Type d'actifs visé Commerce
  • Sous-type d'actif Retail park
  • Cible PORTEFEUILLE SAPHIR (ENVIRON 90 ACTIFS DECATHLON EN FRANCE, ESPAGNE, ITALIE, ALLEMAGNE ET PORTUGAL)
  • Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
  • Acquéreur(s) REALTY INCOME
  • Cédant DECATHLON
  • Date opération
    06/12/2023
  • Durée de détention (mois) 2
  • Montant de l'opération 600 M€
  • Montant (partie française) 200 M€
  • Fourchette de montant (M€)
    500-1000
  • Valorisation 600 M€
  • Valorisation (partie française) 200 M€
  • Fourchette de valorisation (M€)
    500-1000
  • Descriptif d'activité
    Portefeuilles de 90 actifs Decathlon en France, en Espagne, en Italie, en Allemagne et au Portugal. La partie française représente 130 000 m2 (28 actifs).

  • Stratégie sale & leaseback
  • Valorisation métrique 1 500 € /m²

  • Zone géographique France

  • Loyer annuel total (en M€) 39
  • Région Île-de-France

  • Surface exacte 400 000 m²
  • Surface exacte (partie française) 130 000 m²
  • Fourchette de surface 10000 et plus
  • Taux de rendement (en %) 6.5

  • Type de bail Prise à bail
  • Descriptif du bail Occupé par Decathlon et quelques locataires tiers sur la base de baux fermes de dix ans
  • État des locaux Récent

Intervenants de l'opération

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