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Immobilier QUATRE ACTIFS DE LOGISTIQUE URBAINE, À LYON (PARC À CORBAS, ENTREPÔT À CHASSIEU) ET À BERLIN (SITE À AHRENSFELDE ET ACTIF COMPRENANT DEU...

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Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : mardi 9 août 2022 - 3h36 )

  • Type d'actifs visé Logistique
  • Cible QUATRE ACTIFS DE LOGISTIQUE URBAINE, À LYON (PARC À CORBAS, ENTREPÔT À CHASSIEU) ET À BERLIN (SITE À AHRENSFELDE ET ACTIF COMPRENANT DEUX PLATEFORM...
  • Type | Sous-type opération Immobilier | Transaction
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  • Descriptif d'activité
    - A Corbas (près de Lyon) : parc de logistique urbaine de 10 000 m², actuellement occupé à 90 % par 11 locataires, principalement dans le secteur des 3PL. Valor prévoit de rénover les cellules du parc au départ des locataires, afin d’améliorer la fonctionnalité de l'actif et sa performance environnementale.
    - A Chassieu (dans l'est lyonnais) : entrepôt logistique vacant de 5 000 m², auprès d'un vendeur privé. Valor rénovera complètement l’actif, afin de livrer en juin 2023 un actif cross-dock (logistique du dernier kilomètre).
    - A Ahrensfelde, situé au nord-est de Berlin, Valor a acquis un site de 43 000 m², comprenant quatre cellules totalisant environ 19 000 m². Occupé par Bergmann & Franz, un grossiste en équipements de salle de bains et de cuisine, le bien est stratégiquement situé à proximité de l'autoroute A10.
    - A Neuenhagen, à moins de 35 minutes du centre-ville de Berlin : actif de 19 900 m² comprenant deux plateformes de distribution dans le cadre d'un « sale and lease back » de courte durée auprès d'un vendeur privé.

  • Stratégie value-add
  • Valorisation métrique 927.64 € /m²

  • Zone géographique N.D.
  • Région

  • Surface exacte 53 900 m²
  • Fourchette de surface 10000 et plus


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