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Le spectaculaire engouement pour la logistique


L'un des actifs du portefeuille North. DR

L'un des actifs du portefeuille North. DR

Plus de 600 M€ investis au premier trimestre, un taux de rendement prime à 3,6 % et près de 3 Md€ de process en cours de marketing... : la nouvelle donne sur le marché des entrepôts...
« Il n'y a plus un investisseur ou presque qui ne souhaite pas faire de logistique aujourd'hui. » Romain Nicolle, comme tous les spécialistes de ce marché, ne sait plus où donner de la tête, tant l'appétit est immense aujourd'hui pour les entrepôts et ne cesse de s'intensifier. « Même les typologies très spécifiques, comme les locaux ou les parcs d'activités, les attirent aujourd'hui, alors qu'ils requièrent un travail d'asset management plus important, étant donné leur granularité. Mais ce sont aussi ces revenus diversifiés, qui assurent au light industrial sa résilience », observe le co-head of logistics France de Cushman & Wakefield. Au premier trimestre 2021, 640 M€ ont été investis en immobilier logistique selon le conseil, ce qui en fait le deuxième meilleur démarrage de la décennie. (...)
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