L'immeuble Kosmo, à Neuilly, loué par Parfums Christian Dior
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La grande opération de l’année, qui a marqué les esprits autant qu’elle les a surpris, s’est signée dans l’asset management, avec l’acquisition par Altarea de Primonial (30 Md€ gérés) pour une valeur d’entreprise d’1,9 Md€ et un multiple de l’ordre de 12 à 13x l’Ebitda (moyenne des années 2022/2023). La foncière cotée d’Alain Taravella détient d’ores et déjà une première tranche de 60 % du capital, tandis que les 40 % restants vont être acquis au premier trimestre 2024 par une filiale d’Altareit (détenue à 99,85% par Altarea). « Les process portant sur des gérants d’actifs sont nombreux car c’est un marché encore fragmenté et c’est un métier où la taille a de nombreuses vertus, qui permet d’acquérir des compétences (...)
