Après avoir cédé pour 440 M€ ses activités d'administration de biens à Bridgepoint, Nexity se prépare à arbitrer son property management. Selon nos informations, l'opérateur coté se voit remettre une offre ferme par Crédit Agricole Immobilier, dont le board de CASA vient de valider la reprise de cette verticale, pour laquelle Nexity annonçait, en 2023, rechercher « des partenariats stratégiques et financiers ». Contactées, les parties n'ont pas répondu à nos sollicitations à l'heure de la publication. L'an passé, Crédit Agricole Immobilier s'était déjà positionné à la reprise sur le property management de Sudeco, filiale de Casino Immobilier réalisant plus de 20 M€ de chiffre d'affaires en 2022, notamment grâce à ses services de syndic, de gestion locative et technique.
18,6 millions de mètres carrés d'actifs tertiaires gérés
En se portant acquéreur du property management de Nexity, la filiale du groupe Crédit Agricole reprend celui qui se définit comme le leader en France de cette activité, fort de 18,6 millions de mètres carrés d'actifs tertiaires gérés et 1,7 millions de mètres carrés d’actifs commerciaux opérés. La branche est emmenée par Pierre Dorel, son directeur général. L'an passé, le chiffre d’affaires des activités de gestion (administration de biens et property management) du groupe coté s'était affiché en légère hausse (+1 %), à 385 M€, « confirmant la résilience des métiers de syndic et de gérance, avec un portefeuille de près de 825 000 lots gérés à fin 2023 et le renouvellement ou la signature de mandats significatifs, à l’instar de l’appel d’offres portant sur la gestion immobilière de plus de 4 000 sites du groupe Orange remporté par Nexity Property Management », comme le rappelait Nexity, engagé dans un plan de désendettement pour faire face à la crise immobilière, notamment sur le marché de la promotion.
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