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EXCLUSIF | À Saint-Malo, un entrepôt core manoeuvre à 4,72 %


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Le parc d'activités dans lequel est situé l'entrepôt de Beaumanoir, à Saint-Malo. 

Le parc d'activités dans lequel est situé l'entrepôt de Beaumanoir, à Saint-Malo. 

Une information CFNEWS IMMO

Selon nos informations, un actif développant près de 24 000 mètres carrés, situé hors de la très recherchée dorsale, a été repris pour une valorisation de...

De mémoire de spécialistes de la logistique, un entrepôt situé en dehors de la très prisée Dorsale (qui réunit les quatre principaux marchés de Lille, Paris, Lyon et Marseille) avait rarement atteint un taux de 4,72 %. Mais selon nos informations, c'est ce qu'a généré la transaction réalisée dans le cadre d'un sale & leaseback de Beaumanoir. Basé à Saint-Malo, le groupe de prêt-à-porter (Cache-Cache, Bonobo, Caroll, Morgan...) a cédé un entrepôt rue Claude Chapel, occupé sur la base d'une durée de loyer de 12 ans ferme. Dans ce process compétitif très suivi, intermédié par CBRE, c'est le fonds américano-suédois EQT Exeter, qui l'a emporté pour une valorisation de près de 28 M€ selon nos sources, soit plus de 1 100 €/m2. Contacté, ce dernier (...)

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