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EXCLUSIF | Emeralde scintille chez un asset manager britannique


La zone d'activités de Lambres-lez-Douai. 

La zone d'activités de Lambres-lez-Douai. 

Une information CFNEWS IMMO

Réunissant deux entrepôts core de 64 000 mètres carrés au total, à Lambres-lez-Douai près de Douais, ce portefeuille rejoint selon nos sources...

Savills Investment Management poursuit ses acquisitions dans la logistique. Selon nos informations, le gérant d'actifs britannique aux plus de 24 Md€ gérés a repris, off market, le portefeuille Emeralde, réunissant deux entrepôts core à Lambres-Lez-Douai, près de Douais. Cédé par l'australien Goodman, ce portefeuille totalisant 64 000 mètres carrés (répartis entre un actif de 27 000 m2 et un autre de 37 000 m2), a fait ressortir un taux de 3,35 % d'après nos sources. Un yield résultant d'une valorisation de 81 M€, soit plus de 1 250 €/m2, et d'un revenu locatif annuel de 2,7 M€. Les deux entrepôts, occupés par Fredus et Renault, affichent une walb de 8 ans. Contactées, les deux parties n'ont pas répondu à nos sollicitations. Process remporté sur l'entrepôt Roquette En (...)

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