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EXCLUSIF | Flex Park se positionne au-delà des 6 % aux portes de Lyon


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Les Portes de la Soie, parc d'activités à Villeurbanne

Les Portes de la Soie, parc d'activités à Villeurbanne

Une information CFNEWS IMMO

Selon nos informations, la filiale dédiée aux parcs d’activités de la foncière cotée Inéa boucle l’acquisition d’un ensemble de près de 11 000 mètres carrés pour…

Première grande transaction de l’année dans les parcs d’activités. Flex Park, la filiale dédiée à cette typologie d’actifs de la foncière cotée Inéa, vient de mettre la main sur un projet de près de 11 000 mètres carrés à Lyon, plus précisément dans le secteur du Carré de Soie, situé à cheval entre Villeurbanne et Vaulx-en-Velin. Selon nos informations, cette transaction, réalisée auprès d’Icade Promotion, valorise l’actif quelque 20 M€, soit plus de 1 800 €/m2. Quatre bâtiments composent cet ensemble, signé à un rendement supérieur à 6 % AEM, qui traduit des loyers estimés à 90 €/m2/an pour les locaux d’activités, et de 145 €/m2/an pour les bureaux (minoritaires).Attendu pour mi-2023, ce parc d’activités vise les certifications Breeam Good (...)

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