Axa IM Alts s'offre The Rocks, à Aix-la-Chapelle.
Le gérant d’actifs met la main sur un centre de R&D près d’Aix-la-Chapelle cédé par un investisseur européen pour un montant de…
Axa Investment Managers Alts confirme ses positions sur la classe d’actifs alternatifs. Le gérant français, aux encours estimés à 163 Md€, vient de faire l’acquisition de The Rocks-Aachen, un centre de recherche et de développement (R&D) situé sur le campus de l’université d’Aix-la-Chapelle, en Allemagne. Cumulant 28 000 mètres carrés construits en 2017, l’actif est cédé par un investisseur européen, sur la base d’une valorisation de 124 M€, soit près de 4 430 €/m2. Quasi-entièrement loué, notamment à des institutions publiques qui génèrent 66 % des revenus, le complexe de bureaux et d’espaces de recherche affiche un walt de plus de onze ans, ce qui permet de sécuriser l’opération sur le long terme.12 Md€ outre-RhinAvec ce nouvel investissement, Axa IM Alts (...)
