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URW se déleste d’un nouveau centre aux États-Unis


Le Westfield Santa Anita en Californie. © URW

Le Westfield Santa Anita en Californie. © URW

La foncière cotée boucle l’une des plus grandes cessions de centres commerciaux outre-Atlantique de ces dernières années…

Unibail-Rodamco-Westfield (URW) poursuit son plan de cessions. La foncière cotée dirigée par Jean-Marie Tritant vient de céder le Westfield Santa Anita aux États-Unis, un mall de 137 800 mètres carrés au total – dont 86 300 mètres carrés pour le centre commercial – situé en Californie. Cet ensemble était jusqu’alors détenu par la SIIC à hauteur de 49 %, au côté d’un investisseur discret. Il rejoint désormais le portefeuille d’un propriétaire commercial local, en se valorisant 537,5 M$ (537,5 M€) à 100 %, représentant 263,5 M€ environ pour la part d’URW. Ce volume – financé par le nouvel investisseur par une combinaison d’equity et de nouvelles dettes, affiche une décote de 10,7 % par rapport à la dernière évaluation non (...)

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