#10 - Ce qui a aussi fait l'actu cette semaine (chaque vendredi)

Chaque vendredi, CFNEWS IMMO & INFRA passe en revue les petites et grandes annonces : prises à bail, chiffres clés, innovations... : retour sur tout ce qui a animé et fait parler le marché cette semaine.

Les chiffres de la semaine

• En 2017, le Royaume-Uni récupère la 1ère place des investissements en immobilier d’entreprise en Europe à plus de 70 Md€, et ce malgré les avancées du Brexit, contre 53 Md€ en 2016. L’Allemagne (en hausse à 58 Md€) et la France (en baisse à 26 Md€) se partagent le podium (BNP Paribas RE).
• Après une année 2017 « exceptionnelle » sur le marché des bureaux en Île-de-France, CBRE attend une demande placée supérieure en 2018, à 2,6 millions de m2, notamment pour les + 5 000 m2.
• Plus au nord, BNP Paribas Real Estate annonce une année 2017 record pour la métropole lilloise, avec 270 M€ investis dans le bureau, mais pour 213 000 m2 loués, soit un recul de 5 % par rapport à 2016.
• Du côté de l’hôtellerie, In Extenso reste confiant pour le marché, qui enregistre une progression des taux d’occupation et des prix moyens par chambre en décembre dernier. A contrario : l’hôtellerie de luxe accuse, elle, encore une baisse d’occupation.
• Record pour Fundimmo : la plateforme de crowdfunding collecte pour la 1ère fois 1 M€ auprès de 152 investisseurs, pour financer un parc d’activités commerciales de 9

  

  000 m2, près d’Albi (ci-contre).
• Selon une étude de MeilleureCopro, les charges de copropriétés sont 42 % plus élevées à Paris (40€/m2) qu’en région ! Bonne élève, Bordeaux est la ville où ces charges sont les moins chères, à 19€/m2.

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Tout récent

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  Les étudiants d’Aix-Marseille Université changent de locaux d’ici quelques mois, pour occuper le Castel-Héritage à Marseille (ci-contre), immeuble acquis par Groupama Gan REIM en juin dernier pour 10,6 M€.
• À Nîmes, le très chic 4* Best Western Le Marquis de La Baume ouvre ses portes dans un lieu chargé d’histoire, en partie inscrit aux monuments historiques. Au RDV : escalier de pierres, salles voutées & plafonds à la française.
• Dès le mois prochain, le cabinet Paul Hastings déménage ses nouveaux bureaux parisiens rue de Monceau (8e arr), et prend à bail 3 000 m2 dans le centre d'affaires Capital 8, presque acheté par Amundi l'année dernière.
• Altarea-Cogedim inaugure View One à Villeurbanne, près de Lyon, un immeuble de 16 000 m2 déjà en partie commercialisé à plusieurs entreprises locales et nationales.
• Real I.S. France confie la gestion de ses actifs immobiliers hexagonaux, soit 11 biens totalisant 93 000 m2, à Constructa AM et Yxime (groupe Duval).
• D’un tout autre style, Velux lance l’application MyDaylight, qui permet de mesurer l’ensoleillement des combles à aménager. Un concurrent direct de Solen ?

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Infrastructures en tout genre

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  Quel est le lien entre le photovoltaïque et le caviar ? Aucun, sauf quand le producteur en pisciculture produit sa propre énergie (et revend le surplus) grâce à 26 000 m2 de panneaux solaires, qui apportent en contrepartie l’ombre nécessaire à l’écosystème des esturgeons (ci-contre). Pas bête !
• Le Musée du Louvre et 32 autres établissements de l’État sont alimentés depuis le début de l’année en énergie verte fournie par Alterna, ce qui représente une production de 250 GWh/an d’électricité renouvelable.
• Voltalia intensifie sa présence dans l’Hexagone, avec le développement d’une centrale solaire de 5 MW, près de Grenoble.
• L’année commence bien pour Total, qui obtient 3 permis d’exploration pétrolière au large du Guyana. En parallèle, le groupe français signe avec Mitsui la livraison d’un navire avitailleur d’une capacité de 18 000 m3, pour approvisionner en GNL.
• Blackstone Infrastructure Partners développe toujours plus ses équipes avec les arrivées de Wallace Henderson et de Sébastien Sherman, aux postes de senior industry sector heads.

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Le logement sur les bancs

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  Des envies de triplex pas cher de 190 m2 sur l’île Saint-Louis, à Paris ? Paref Gestion vient d’en trouver un, moyennant… 1,2 M€, soit quelque 6 300 € par m2, contre une moyenne de 12 500 € le m2 dans l’historique quartier ! Belle affaire.
• Sinon, à Clamart, BNP Paribas Immobilier lance la commercialisation des 105 appartements de son programme Panorama, au bord de l’eau (ci-contre).

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Nouveaux postes pour…

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  Perrine Abrard (ci-contre), qui reprend la direction marketing et communication de Savills France, après être notamment passée chez Ubisoft et Sony.
• Pour sa part, Marc Delpoux conserve son actuel poste de directeur général sud/ouest chez BNP Paribas Real Estate Transaction France, mais est en parallèle nommé président de l’observatoire toulousain de l’immobilier d’entreprise !