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Adamas séduit un siège social, Elithis à Dijon, un chiffre pour le crowdfunding

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#184 – On rembobine les actus de la semaine ! Comme chaque vendredi, CFNEWS IMMO revient sur les dernières annonces du marché, petites et grandes, qui ont fait parler les spécialistes du real estate.

L'immeuble Adamas à La Défense

L'immeuble Adamas à La Défense

C’est loué

Le groupe danois ISS, spécialiste du facility management et des services aux entreprises, signe avec Gecina la prise à bail, pour une durée ferme de neuf ans, de 4 000 m² au sein de l’immeuble Adamas situé à La Défense. Le locataire y installera les équipes de son siège français à compter de mars 2022. L’actif, qui totalise 10 500 m², est désormais loué à 66 %.

Des bureaux de la tour Ariane à La Défense

Des bureaux de la tour Ariane à La Défense

In’li s'agrandit. Implantée sur trois étages de la tour Ariane à La Défense, soit 4 500 m², la filiale d'Action Logement a pris à bail un nouvel étage, pour y installer l'une de ses directions immobilières, ainsi qu'in'li Property Management. Colliers France a accompagné l'aménagement.

Cushman & Wakefield conseille GFP/Cetim, délégataire de gestion spécialisé dans les frais médicaux et la prévoyance, pour son déménagement. Le groupe a pris à bail un plateau de 1 133 m² doté d’une terrasse privative de 65 m2, au sein de l'immeuble K-Bis, dans le quartier Carré de Soie à Lyon.

Toujours à Lyon, les équipes de Cushman & Wakefield ont également conseillé Coexya, spécialiste français des solutions informatiques et du traitement des données d'entreprise, dans la prise à bail d’un cinquième site. Au total, ce sont 1 250 m² de bureaux qui sont loués, dans le parc d’affaires Lyon Mont d’Or, situé à dix minutes du centre et qui développe près de 30 000 m² de bureaux.

Veuillez  patienter

Phocea lancé : le nouveau programme développé en blanc, par Lazard Group, totalisera  8 500 m² de bureaux à Marseille au sein d’Euromed. Le promoteur a fait appel à l’agence Kardham pour imaginer ce nouvel ensemble de bureaux, qui accueillera ses premiers occupants dès la fin 2023.

La Tour Elithis Arsenal à Dijon

La Tour Elithis Arsenal à Dijon

À moins de dix kilomètres de la capitale, le groupe Alila pose la première pierre d’une future résidence à Noisy-le-Sec. Vendu en vefa à Logirep, le programme sera composé de 76 logements, dont 30 logements intermédiaires et 46 logements sociaux, à sa livraison au quatrième trimestre 2022.

Près de l’Arche de La Défense, BNP Paribas Immobilier et Marignan lancent en co-promotion West Village, un projet résidentiel de trois actifs : Upper, Midwest et Green. 131 logements neufs seront ainsi proposés dès le T4 2023, allant du studio au T5.

Une première pierre posée pour la tour Elithis Arsenal, à Dijon. La tour, acquise cet été par CRIM pour 16 M€, abritera sur 5 000 m² pas moins de 59 logements, et près de 1 200 m² de bureaux. Ce projet s'intègre dans un vaste partenariat à 2 Md€ signé entre le promoteur local et la société de gestion.

Près de Rennes, Bati-Armor, choisi par la Caisse d’Épargne Bretagne Pays de Loire, débute les travaux de Millennial Park, un futur pôle tertiaire de 31 000 m² répartis sur cinq bâtiments à Cesson-Sévigné. La première tranche comprendra deux bâtiments, dont un de trois étages de 3 800 m² que la banque régionale occupera dès fin 2022, et un de cinq étages de 6 530 m² dont la commercialisation, confiée à Tourny Meyer, est en cours, et la livraison prévue à l’automne 2023.

Bienvenue

Altarea inaugure le cœur de quartier Montaudran à Toulouse. Ce projet mixte développé sur 75 000 m², via Cogedim Midi-Pyrénées et Altarea Commerce, réunit, entre autres, cinq résidences de logements mixtes, 12 000 m2 de commerces et services et 15 000 m² de bureaux.

Une nouvelle adresse à la montagne pour Extendam et Assas Hotels. Le Rockypop à Flaine, hôtel 4*, s’étend sur 6 000 m² à l’ambiance rétro pop. Au total, l’établissement compte 118 chambres ou appartements, pouvant accueillir deux à dix personnes.

Une chambre de l'hôtel RockyPop à Flaine

Une chambre de l'hôtel RockyPop à Flaine

A Lyon (7e), le groupe Arkadea (Poste Immo/Icade) livre Natural Square, un programme de 275 logements étendus sur cinq bâtiments. Située dans la Zac des Girondins, au cœur de Gerland, cette opération de transformation d’un ancien centre régional des services financiers de La Banque Postale en logements, a été lancée en 2018.

Plus d'un an après son acquisition en vefa par La Française REM et l'Erafp (195 M€), le nouveau site de Safran à Malakoff vient d'être livré par GA Smart Building et Batipart. Le bâtiment de 22 000 m2 a été construit en 18 mois seulement.

Étudiant au travail ordi bureau - 600

Étudiant au travail ordi bureau - 600

Le chiffre de la semaine

Le crowdfunding à l’honneur. Depuis 2008, Wiseed a collecté plus de 300 M€ auprès de 21 000 investisseurs afin de financer pas moins de 697 projets de crowdfunding, programmes immobiliers, PME et start-up.

La nouveauté

Les terrasses du port Hammerson

Les terrasses du port Hammerson

Hammerson pousse la commercialisation des Terrasses du Port, qui accueillent trois nouvelles enseignes. Le centre commercial marseillais propose 35 m² au fast food Croquorico, 138 m² à l'enseigne de sous-vêtements Tezenis, et 195 m² à Dreamouse, proposant une sélection de produits Disney ou encore Marvel, pour enfants et adultes.

Les nommés

Jean-Francois Drouets, Catella Valuation

Jean-Francois Drouets, Catella Valuation

Jean-François Drouets (CEO de Catella Valuation Advisors) est réélu comme représentant de l'Afrexim au board de TeGoVa. Il continue d'occuper sa fonction de trésorier et est nommé vice-président de l'association.

Un nouveau directeur leasing et retail pour Neinver. Joan Rouras y dirigera ces activités pour les 21 actifs du spécialiste espagnol des centres de marques.

Nouvelle agence à Metz pour Nacarat. Rattachée à la direction régionale Grand Est basée à Reims, celle-ci aura pour objectif de développer l’activité du promoteur en Lorraine et en Alsace. Mélanie Bisiaux-Moreau est nommée à sa tête en qualité de directrice du développement.

Etienne Winisdœrffer rejoint le Cabinet Roux en tant que directeur de la business unit expertise en évaluation immobilière. Dans ses nouvelles fonctions, il apportera son expérience dans l’asset management institutionnel et grands utilisateurs, acquise chez AEW Europe, BNP Paribas Real Estate ou Immo Mousquetaires.

Bridge Real Estate poursuit son développement en nommant Julie De Cooman et Maxime Douillard aux postes d'analystes, Alice Feugère en tant que chargée de marketing et communication, et enfin Roman Boudalia en qualité de chargé d’affaires au sein du pôle vente par lot.

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