HSBC France quitte les Champs, des immeubles iconiques, Shopping Promenade
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#89 - On rembobine les actus ! Comme tous les vendredis, CFNEWS IMMO & INFRA revient sur les petites et grandes annonces (hors opérations financières), qui ont animé et fait parler le marché ces derniers jours.
L'intérieur du 38 Kléber à Paris, détenu par Covéa.
Historiquement implanté au 103 Champs-Élysées, vendu 400 M€ au Qatar en 2010, HSBC France quitte les lieux pour s’installer à 500 mètres de là, au 38 Kléber récemment rénové par Covéa. Cet ancien hôtel de luxe pourrait bien retrouver sa fonction initiale...
À Aix-en-Provence, EDF signe un befa pour s’installer dans deux immeubles de 4 400 m2 développés par Altarea Cogedim au sein de l’ensemble Les Carrés du Golf.
Dans son Parc des Lacs de Blanquefort (33), Proudreed atteint les 99 % de commercialisation suite à la location des extensions aux utilisateurs déjà présents.
Du côté de la logistique, P2 s’engage sur neuf ans pour 19 000 m2 dans un entrepôt d’Elis à Brétigny-sur-Orge.
Enfin, avec le commerce parisien, La Française accueille le restaurant Five Guys près du Forum des Halles, sur la place Joachim du Bellay.
Le lancer de pierre
L'immeuble E-conic à Clichy-la-Garenne.
Eiffage Immo et Européquipements posent la première pierre d’E-conic à Clichy-la-Garenne. 13 500 m2 sont attendus à l’été 2021.
Mais c’est à l’Haÿ-les-Roses et à Romainville qu’Altarea Cogedim lance les programmes Harmonia (61 logements) et L’Atelier (233 appartements).
Des ciseaux pour le ruban
Le nouveau Shopping Promenade de Frey à Arles.
Le Shopping Promenade Arles Montmajour, le 2e opus du concept de centre commercial de plein air imaginé par Frey, vient d’ouvrir ses portes avec 37 magasins et neuf restaurants sur 18 000 m2.
Plasson vient de prendre possession de son nouveau siège de 6 740 m2 à Sénart, sur un terrain de 19 000 m2.
À Massy cette fois, Société de la Tour Eiffel inaugure son Campus Eiffel qui développe 12 660 m2.
Dans le logement, Altarea Cogedim a finalisé la construction d’une résidence de 48 appartements, nommée Esprit Coteaux.
Et c’est un technicentre industriel que réceptionne SNCF à Romilly-sur-Seine, afin de réparer et réviser les pièces du matériel roulant sur 24 000 m2.
Très “chers“ immeubles lointains
Commerz Real s'offre tout un portefeuille allemand.
Allianz Real Estate renforce sa présence à Pékin avec l’acquisition, en JV avec Alpha IP, de 85 % d’un immeuble de bureaux estimé à 1 Md€.
C’est beaucoup ? Certes, mais toujours moins que l’acquisition de Commerz Real, qui s’empare d’un portefeuille mixte de 352 000 m2 cédé par Generali Lebensversicherung AG pour 2,5 Md€.
Mais combien donneriez-vous pour le Bellagio de Vegas ? Pas moins de 4 Md€, car c’est le prix payé par Blackstone pour s’offrir 95 % de ce complexe iconique auprès de MGM Resorts, dans le cadre d’un sale & leaseback.
À vos bureaux, prêts… nommez !
Chérifa Zerga, Évaluations Foncières.
La filiale bordelaise de Sogeprom est désormais dirigée par Stéphane Sermadiras, ancien de l’EPA Bordeaux-Euratlantique.
Chérifa Zerga, Frédéric Alazard et Didier Teulières lancent Évaluations Foncières, un réseau d’experts immo réunis sous licence de marque. Anciens du Crédit Foncier, c’est d’ailleurs là que Ludovic Balzac est nommé directeur expertises Paris/IDF.
Pour finir, Thomas Busschaërt rejoint GDG Investissements comme responsable juridique.
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