
Aushopping Noyelles, développé par Ceetrus et récompensé par le CNCC.
Les fonds immo affichent leur label ISR
-
Le 57 Métal accueillera les équipes de BNP Paribas Real Estate dès 2022. © Artefactorylab/BNP Paribas Real Estate/Dominique Perrault Architecte
- BNP Paribas Real Estate a d’ores et déjà annoncé que son OPCI BNP Paribas Diversipierre faisait partie des premiers véhicules à obtenir ce label, aux côtés des SCPI Néo de Novaxia, et Fair Invest gérée par Norma Capital.
- En parallèle, et pour rester dans la thématique des certifications, Cegereal vient d’être classé sector leader mondial par le GRESB, dans la catégorie des sociétés de bureaux cotées, alors que l’immeuble Métal 57, futur siège auto-détenu de BNP Paribas Real Estate à Boulogne, s’est vu attribuer le label WiredScore Platinium (niveau le plus élevé).
Point conjoncture
- Dans son étude sur la transformation des centres commerciaux vue par les enseignes, le CNCC révèle notamment que les commerces attendent plus « de visibilité, de compréhension et de transparence » de la part des bailleurs, tout en alertant sur le risque de rupture post-crise entre les grands centres qui ont les moyens d’investir, et ceux qui « se verraient dans l’incapacité de relancer leur activité ».
- SFL s’est pour sa part intéressé aux bureaux, avec une double enquête pré et post-confinement de printemps. La SIIC, avec l’Ifop, soulève l’attachement des salariés à leur bureau, et leur souhait de travailler dans un quartier « plus proche de chez soi, plus animé, avec plus de services ». Des bureaux oui, mais pas n’importe où…
- Focus sur l’immobilier résidentiel avec Ikory, qui note que « les prix continuent leur croissance », à la fois dans le neuf et dans l’ancien, et ce malgré les volumes de vente au ralenti suite aux confinements.
Parlons chiffres
-
La plateforme de 70 000 m2 développée par Nexity en IDF.
- 500 000 € : c’est le montant recherché par la foncière SNL sur la plateforme de financement participatif Lita, afin de lancer de nouveaux projets.
- 197 € : c’est le nouveau prix de la part de la SCPI Primofamily gérée par Primonial REIM, soit une augmentation de 3 € pour tenir compte de la valorisation du patrimoine résidentiel du véhicule.
- 4 % : c’est, sur 10 ans, la performance globale annualisée que vise l’unité de compte immobilière MCF Immocap Value, lancée par Mata Capital en partenariat avec Oddo BHF et Oradéa Vie. Accessible dès 1 500 €, la SCI prend l’axe d’une stratégie core+ et multisectorielle.
Entrez ! C’est ouvert
-
Le nouvel espace WeWork, rue de Madrid (Paris 8).
- Toujours dans la capitale, Knight Frank vient d’installer le concept store Drinks&Co au 106bis rue Saint-Lazare, face à la gare. Les 450 m2, situés au pied de l’hôtel Hilton Opéra, sont la propriété de Blackstone.
- Direction Nantes avec Flex-O, qui prévoit d’ouvrir un nouvel espace flexible dès le printemps prochain sur 1 683 m2 de L’Odyssea, immeuble en cours de construction par le promoteur local Primalys.
- Mais c’est bien l’Atlantique que traverse Étienne Cadestin, afin d’implanter Longevity Partners à Austin, New York, San Francisco, en plus de Munich. Le cabinet de conseil en immobilier responsable est déjà présent à Paris et à Londres.
Les nouveautés de la semaine
-
Une résidence onfinestay, proposée sur le nouveau site d'Accor, Apartments & Villas.
- Accor lance de son côté le site “Apartments & Villas“, dédié à la location de résidences privées et aux séjours hôteliers de longue durée, avec un portefeuille de 50 000 lieux pour 350 destinations. Les actifs sont tirés de 15 enseignes du groupe coté, des résidences privées mises à disposition par des particuliers, et des locations privées de onefinestay.
- Et c’est bien un point fort de l’hôtellerie, l’hospitality management, qu’Aveltys (JV Bouygues Immo/Schneider Electric) veut adapter aux bâtiments tertiaires, en lançant un service pour des solutions « tout-compris » à destination de ses occupants.
- Jusqu’à la fin de l’année, Altarea Solutions Services, via son pôle financement, abondera l’apport personnel des clients des programmes neufs Cogedim et Pitch Promotion.
- Toujours dans le logement, Meilleurtaux lance son comparateur de services d'électricité pour les particuliers, afin de trouver les meilleurs prix selon les fournisseurs.
Les projets en cours
-
La résidence Zelmis, à Levallois, lancée par Aviva Investors.
- Du côté d’Epinal, Les Constructeurs du Bois, promoteur spécialisé dans les résidences seniors et les maisons médicales, se lance dans la construction d’un écoquartier intergénérationnel, prévu pour l’année prochaine.
- GSE prend la direction de Bordeaux pour la construction de Wood Office, un immeuble de bureaux de 2 450 m2 que le promoteur annonce comme le premier bâtiment à ossature bois certifié Bepos Effinergie 2017 de la métropole.
- Mais c’est le chemin de Nantes qu’emprunte Altarea, au lancement des travaux du projet mixte de 25 000 m2 Amazing Amazones, sur lequel s’est positionné BNP Paribas REIM (partie bureaux) cette semaine, contre 62 M€.
- bp et JLL signent l’accord pluriannuel Vested(R), qui prévoit notamment de transformer les espaces de travail du major pétrolier dans le monde entier. Le conseil sera également en charge de la gestion du portefeuille immobilier de bp.
Ruban coupé !
-
L'immeuble K-BIS, à Vaulx-en-Velin.
- Malgré les confinements, Carrere poursuit la livraison de ses programmes résidentiels. Le promoteur vient d’ouvrir quatre résidences en Haute-Garonne, dont un actif haut de gamme en plein cœur de Toulouse.
- Il faudra attendre l’année prochaine, mais Altarea Commerce prévoit d’ouvrir quatre projets en 2021, dont la transformation de la gare Montparnasse, les Allées de Bezons Cœur de Ville aux portes de La Défense, Toulouse Aerospace à 10 minutes du Capitole, ainsi qu’un espace premium “Le Corso“ dans Cap3000 à Nice.
Trophées CNCC 2019
-
Le nouveau Shopping Promenade de Frey à Arles.
- Ceetrus et Klépierre sont récompensés dans la catégorie “création/rénovation/extension d’un centre commercial“, pour leur projet respectif de Aushopping Noyelles (62) et Créteil Soleil (94).
- Frey obtient la mention spéciale catégorie “création/rénovation/extension d’un parc d’activités commerciales“, pour son Shopping Promenade d’Arles (13).
Point infra
-
Prune Des Roches, Andera Infra (ex Zaist Capital Partners).
Le carnet
-
Édouard Philippe est le nouveau parrain de l'Institut Palladio.
- Le groupe Parella nomme Nicolas Flachot en qualité de directeur du style et de la création, afin d’insuffler une dimension artistique dans ses projets immobiliers.
- De son côté, Pascal Van Laethem est nommé directeur général de Seqens.
- Sébastien Angele prend quant à lui la direction de la technologie du groupe iad.
Retrouvez également les anciens numéros de la rubrique "Œil de la rédaction", en accès libre !