Jean-Philippe Olgiati, Weinberg Capital Partners
Huit ans après avoir rejoint Weinberg Capital Partners, Jean-Philippe Olgiati quitte le fonds d'investissement, actif depuis 2008 dans le real estate. L'associé et directeur général des activités immobilières, à la tête d'une équipe de six personnes, a été révoqué il y a quelques semaines de ses fonctions. Selon nos informations, il n'est pour l'heure pas remplacé. Contacté, Weinberg Capital Partners n'a pas souhaité commenter cette information, tandis que Jean-Philippe Olgiati n'a pas répondu à nos sollicitations à l'heure de la publication de l'article.
En charge du fonds discrétionnaire WREP#3, Jean-Philippe Olgiati avait rejoint le spécialiste du capital-investissement en 2018 pour, entre autres, investir le marché du value-add parisien. L'ancien responsable des investissements Europe de BlackRock Real Estate (de 2013 à 2018) a, à ce titre, réalisé plusieurs acquisitions dans les bureaux, en signant notamment le 70 Aqueduc à Paris 10, ou le pilier Nord de la Grande Arche de La Défense, qu'il a remembré aux côtés du britannique Henderson Park. Cette dernière transaction reste à ce jour, la plus importante réalisée par Weinberg CP sur le marché parisien des bureaux. Le fonds a ensuite investi dans le 18-20 Navarin (Paris 9, 112,74 M€), et le 49 Georges Pompidou (Levallois-Perret, 90 M€, en JV avec Henderson Park). « À ce stade, plus de 75 % de WREP#3 est investi, indique le gérant sur son site. Nous entamons donc des premières réflexions concernant la commercialisation de notre prochain fonds selon le cycle des opportunités du marché. Nous comptons notamment poursuivre une stratégie ciblée sur des actifs prime (bureaux, logistiques ou résidentiels) situés dans des localisations prime. »
Créé en 2005 par Serge Weinberg et Philippe Klocanas, Weinberg Capital Partners est historiquement spécialisé dans le buy-out capital. La société de gestion, qui opère près de 2 Md€, investit également le segment core en immobilier, à travers son OPPCI Capital Pierre Seniors Services (75 M€ d'equity). Weinberg CP développe aussi une activité de mandats séparés, à travers laquelle il gère notamment 400 M€ d’actifs pour le compte d’Henderson Park.
