L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

Comment appréhender l'après ?


Olivier de Molliens, NCT.

Olivier de Molliens, NCT.

La crise sanitaire que nous traversons a contraint les gouvernements à prendre des mesures sans précédent pour protéger la vie des personnes. Le confinement observé dans de nombreux pays a...

Dans un contexte d’incertitude, il devient difficile pour un investisseur de faire de la projection voire de la prospective. Comment les différents acteurs pourraient prédire les loyers, les prix dans les mois à venir ? Nous avons bien sûr observé que les commerces (et les hôtels), ont été fortement et encore aujourd’hui impactés par la crise sanitaire ; leur taux de fréquentation reste toujours très inférieur à la période pré-covid. Rappelons que les commerces étaient déjà affaiblis par les mouvements successifs des gilets jaunes fin 2018 et des grèves contre la réforme des retraites fin 2019. C’est donc logiquement que ces actifs, même « core », ont subi des corrections de taux dès le T2 2020 d’environ 20 points de base. Les locaux d’activité et entrepôts (...)

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