Si les coûts d'emprunt se stabilisent, les problématiques de refinancement demeurent
En estimant le déficit de financement à 15 Md€ en France au cours des trois prochaines années, l'équipe Recherche & Stratégie d'AEW prévoit qu'un prêt sur cinq sera confronté à...
Malgré la récente stabilisation des coûts d'emprunt, les problématiques de refinancement subsistent pour les prêts arrivant à échéance du fait de la baisse des valeurs et des niveaux de LTV (Loan-to- Value) négociables moins élevés. En se fondant sur ses dernières prévisions de croissance des loyers et des valeurs vénales, l’équipe Recherche et Stratégie d’AEW estime le déficit de financement à partir des transactions réalisées avec effet de levier en 2018-2020, soit pour des prêts de cinq ans arrivant à (...)
