Le Tribeca, détenu par Blackstone à Chapelle International.
Deal flow historiquement bas, process avortés, repricing trop timide, taux de vacance en forte hausse.. : la classe d'actifs phare du real estate, en dehors des frontières de Paris intramuros, vit des heures bien incertaines...
« Si tu avais acheté cet immeuble de bureaux aujourd'hui, aurais-tu fait la même offre ? » À cette question, les investisseurs l'affirment : la réponse est non. Partant du principe qu'un process s'étale sur environ neuf mois, les valorisations consenties lors des dernières négocations ne sont plus celles officieusement actées par le marché à l'heure actuelle. Car repricing il y a, « même si sur dix dossiers, seuls deux acceptent de revoir leurs prix à la baisse », reconnaît aujourd'hui encore un broker. À (...)
