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Fusion-absorption parmi les SCPI retail d'AEW


La société de gestion rapproche trois véhicules d'épargne immobilière, pour créer...

À l'heure où la question de l'inflation et du pouvoir d'achat des ménages alimente d'inquiètes conversations, AEW décide de fusionner trois de ses SCPI dédiées majoritairement aux murs de commerces de pieds d’immeubles dans Paris intramuros et en région parisienne. Actipierre 1 (88,5 M€ de capitalisation), Actipierre 2 (103 M€) et Actipierre 3 laissent place à AEW Paris Commerces, SCPI à capital fixe, accessible uniquement sur le marché secondaire. Ce rapprochement donne naissance à un véhicule à la tête de 255 actifs pour une valeur estimée de 362,2 M€. « Partageant des fondamentaux similaires en termes de patrimoine, de valeur de réalisation, de performances et d’actionnariat, il semblait judicieux de les réunir pour constituer un ensemble susceptible de renforcer la diversification patrimoniale ; mutualiser le risque locatif via un patrimoine (...)

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