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À Ermont, une SCPI peut en cacher une autre


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Le 10 Louis Armand, à Ermont. © Google Maps

Le 10 Louis Armand, à Ermont. © Google Maps

Le 10 Louis Armand, entièrement loué mais qui dispose d’un potentiel de recyclage, se valorise…

Novaxia Investissement a identifié un potentiel de création de valeur à Ermont, au nord de Paris. La société de gestion, pour le compte de sa SCPI Novaxia Neo, a mis la main – en décembre dernier – sur le 10 Louis Armand, un immeuble de bureaux qui développe 6 331 mètres carrés. Le montant de la transaction est gardé confidentiel, mais est estimé à 10,8 M€ selon nos informations, soit 1 700 €/m2. Cet ensemble, cédé par Perial AM qui le détenait depuis 2005 au nom de sa SCPI PFO, est entièrement occupé par sept locataires, dont Vinci Facilities.Générateur de cash flows immédiats, le 10 Louis Armand n’en conserve pas moins un certain potentiel de création de valeur à terme. (...)

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