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Bordeaux Euratlantique : asset swap bouclé sur Orianz et FactorE


FactorE, au 39 rue d'Armagnac, sur le Quai 8.2, à Bordeaux. 

FactorE, au 39 rue d'Armagnac, sur le Quai 8.2, à Bordeaux. 

Deux foncières cotées françaises ont échangé ces actifs core, totalisant 31 700 mètres carrés et représentant un volume d'investissement de...

Il faut remonter à 2017 pour revenir aux origines de l'opération d'échange d'actifs qui vient de se finaliser à Bordeaux Euratlantique. Cette année-là, Icade reprend la foncière cotée ANF, exposée aux bureaux en région. Parmi eux : FactorE, faisant alors partie du pipeline de projets d'ANF, réalisé en co-promotion avec Covivio. En absorbant ANF, Icade s'engage à réaliser un échange croisé d'actifs avec la foncière cotée dirigée par Christophe Kullmann. Ce débouclage vient d'être finalisé : Icade intègre l'ensemble core Orianz à son portefeuille, en contre-partie de céder Covivio la totalité des parts de FactorE, lui aussi entièrement occupé. L'asset swap, dont le montant s'évalue à 32 M€, a fait monter le volume d'investissement de la foncière tertiaire d'Icade à 155 M€ pour (...)

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