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Braxton AM amorce sa stratégie dans le retail value-add


L'ancien Conforama de Saint-Memmie, dans le Grand Est. 

L'ancien Conforama de Saint-Memmie, dans le Grand Est. 

La société de gestion lance une stratégie à valeur ajoutée dans l’immobilier commercial, avec l'acquisition d'un ancien...

Braxton Asset Management va développer son savoir-faire value-add sur le marché du retail. La société de gestion fondée et présidée par Charles Duclert a acquis un ancien Conforama d’environ 5 000 mètres carrés, situé à Saint-Memmie en région Grand Est, auprès d'un privé à l'identité tenue confidentielle. L’ensemble, détenu en pleine propriété, a été acheté vacant en fonds propres pour un prix inférieur à 20 M€, mais va faire l'objet d'un refinancement. Un vaste programme de travaux représentant 1 M€ de capex va également être mis en place, afin de le repositionner aux meilleurs standards du marché. « Le commerce est souvent identifié comme l’un des perdants de la crise sanitaire, explique Charles Duclert. Après cette crise sans précédent, ce secteur possède cependant de nombreux atouts structurels compatibles avec une (...)

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