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Création de valeur en vue au 35 Marbeuf


Le 35 Marbeuf, Paris 8. © Google Maps

Le 35 Marbeuf, Paris 8. © Google Maps

Cet immeuble haussmannien, proche des Champs-Élysées, est valorisé par un fonds de pension allemand accompagné dans cette opération par…
KanAm Grund Group revient à l’acquisition en France, après une année de flottement. Le gérant allemand, pour le compte d’un fonds de pension compatriote, vient de mettre la main sur le 35 Marbeuf dans le 8e arrondissement de Paris, un ensemble haussmannien qui développe 2 932 mètres carrés, dont 400 mètres carrés de retail en pied d’immeuble. Cédé par la société Hôtelière 37 Rue Marbeuf – qui était également propriétaire de l’actif éponyme et voisin revendu l’an passé –, l’actif se valorise plus de 50 M€ selon nos sources. Le gestionnaire d’outre-Rhin base sa thèse d’investissement sur la création de valeur, en passant par la restructuration complète de l’ensemble, voire sa transformation.Un volume de projets estimé à 1,9 Md€Aujourd’hui composé (...)
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