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Le fort rendement du Cristalia pour les sud-coréens


- 5 conseils
Le Cristalia à Rueil-Malmaison entre dans le portefeuille d'un sud-coréen.

Le Cristalia à Rueil-Malmaison entre dans le portefeuille d'un sud-coréen.

L’ensemble de 20 000 mètres carrés à Rueil-Malmaison, principalement occupé par l’Américain Bristol-Myers Squibb, se valorise auprès de…

Il s’agit d’une transaction d’envergure sur le secteur de la péri-Défense. Conseillé par Balzac REIM, le fonds sud-coréen JR-AMC fait l’acquisition du Cristalia à Rueil-Malmaison, un ensemble composé de trois immeubles qui totalise 21 750 mètres carrés. Cet investissement est réalisé pour le compte de JR Investment Management et d’Hana Financial Investment, ce dernier apportant plus de 76 M€ à cette opération. Le montant de la transaction, également financée par Berlin Hyp, est estimé à 160 M€ au profit du vendeur, l’Américain Tishman Speyer qui détenait l’actif depuis 2008.Un rendement de 8,5 % grâce à la prime d’échange entre devisesConstruit par Bouygues Immobilier en 2002 à partir des plans de Jean-Paul Viguier, Le Cristalia abrite principalement le siège local de (...)

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