Le 90 rue de Courcelles, dans le 8e arrondissement de Paris. © Google Maps
Trustone REIM boucle un nouvel investissement dans le QCA de Paris. Le multi-family office emmené par Jean-Philippe Küss a mis la main – en fin d’année dernière – sur le 90 rue de Courcelles dans le 8e arrondissement de Paris, un immeuble value-add situé près du parc Monceau. Bouclé off market par l’intermédiaire de CBRE, cet investissement est réalisé pour le compte d’un utilisateur discret, qui occupera donc les lieux à terme. Le montant de la transaction est gardé confidentiel, mais il est estimé à 32,3 M€ selon nos informations, une enveloppe en partie financée par BNP Paribas. Cet actif, dont la surface exacte oscille entre 1 600 et 2 000 mètres carrés, est cédé par le sultanat d’Oman, qui y avait notamment implanté son administration.
Une restructuration signée Wilmotte
Le 90 Courcelles va désormais faire l’objet d’un vaste projet de restructuration, dans le but de le porter aux meilleurs standards du marché. Pour ce faire, Trustone REIM a fait appel au cabinet Wilmotte & Associés, qui prévoit de livrer le projet début 2024. Le multi-family office, qui est également en train d’acquérir le 25 Malesherbes pour le compte de Xavier Niel selon nos informations (45 M€ – lire ci-dessous), s’est déjà positionné sur une autre acquisition dans le Croissant Ouest en fin d’année dernière.
