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Les Champs Philippe fleurissent en JV


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Les Champs Philippe, à La Garenne-Colombes

Les Champs Philippe, à La Garenne-Colombes

Cet ensemble mixte de 6 000 mètres carrés à La Garenne-Colombes est cédé par Perial AM qui se l’offrait il y a quinze ans pour…

Création de valeur en vue à La Garenne-Colombes. Le groupe Villa et Axtone Capital viennent de se positionner, en joint-venture, sur Les Champs Philippe, un ensemble mixte bureaux/logistique de 6 000 mètres carrés situé à proximité de la gare de la commune. Le montant de la transaction est gardé confidentiel, mais le cédant – Perial AM pour le compte de sa SCPI PFO – se positionnait sur l’actif en 2006 contre 12,5 M€ à l’époque, soit quelque 2 000 €/m2. Il est aisé d’imaginer l’évolution positive de la valeur de ce site, qui plus est depuis que les prix de la logistique du dernier kilomètre explosent, approchant les 3 000 €/m2 aux portes de Paris – comme Carlyle sur un (...)

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