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Nanterre : Le Gaïa cédé par une JV


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L'immeuble de bureaux Le Gaïa, à Nanterre ©GA Smart Building

L'immeuble de bureaux Le Gaïa, à Nanterre ©GA Smart Building

L'immeuble de bureaux de 11 100 mètres carrés, situé à proximité de La Défense, est arbitré par...

Première transaction d'envergure de l'année en péri-Défense. Inovalis Real Estate Investment Trust (Inovalis REIT) a fait l'acquisition, le mois dernier, de l'immeuble Gaïa, un ensemble de bureaux de 11 100 mètres carrés situé au 333 avenue Georges Clemenceau, à Nanterre. Selon nos informations, le montant de la transaction est estimé à 36,9 M€ net vendeur, soit plus de 3 300 €/m2, une enveloppe financée par un levier d'un peu plus de 40 %, qui représente une prime de 7,5 % par rapport à la dernière valeur d'expertise de fin 2021. Cédé par Paref – au nom de son patrimoine détenu en propre – et GA Smart Building, réunis au sein de la JV paritaire Wep Watford, ce complexe tertiaire est cédé suite à un appel (...)

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