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Nantes : l'entrepôt d'Hachette Livre s'ouvre à 5,5 %


L'entrepôt d'Hachette Livre. 

L'entrepôt d'Hachette Livre. 

L'entrepôt de 8 663 mètres carrés, occupé par la filiale du groupe Lagardère, est valorisé un montant total de...
C'est un rendement initial net de 5,5 % que fait ressortir la dernière acquisition logistique de Schroder European Real Estate Investment Trust (Schroder REIM). Un investissement core, réalisé à Nantes, sur l'entrepôt de 8 663 mètres carrés occupé par Hachette Livre, filiale du groupe Lagardère. Montant de la transaction : 6,15 M€, soit 750 €/m2, alors que le bail s'étale sur sept ans. Rappelons que le taux de rendement prime en immobilier logistique s'évalue désormais à 3,6 %, en raison de l'appétit des investisseurs pour cette classe d'actifs. Inscrivant son acquisition dans une stratégie de diversification, Schroder REIM base son business plan sur de la création de valeur, à travers la réversion positive des loyers. « L'entrepôt est situé sur l'un des sites logistiques les plus recherchés de Nantes, souligne Laurent Dubos, (...)
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