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Nîmes : un nouveau retail park change de mains


- 6 conseils
Le retail park Carré Sud à Nîmes. 

Le retail park Carré Sud à Nîmes. 

Carré Sud, qui développe 34 500 mètres carrés dans la capitale du Gard, est cédé par des privés et rejoint le portefeuille de la SIIC...
Nîmes attire décidément bien des investisseurs immobiliers cette année. Dernier en date, Frey vient de faire l’acquisition de Carré Sud, un retail park situé dans le sud de la ville, comme son nom l’indique, qui développe 34 500 mètres carrés au cœur d’une zone commerciale. Cédé par un groupe d’investisseurs privés dans le cadre d’un share deal, l’actif se valorise 85,7 M€ AEM, soit 2 484 €/m2, une enveloppe apportée full equity. Générant 5,4 M€ de loyers annuels nets, l’ensemble permet donc d’afficher un rendement de 6,3 %. Plus de 40 enseignes occupent le site, dont Maisons du Monde, Cultura, Stokomani, Jouet Club, Maxi Zoo ou encore Cuisinella et Fitness Park.« Situé à 40 km du Shopping Promenade en Arles, Carré (...)
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