L'interface de la plateforme de Deepki.
Deepki boucle sa série C et réalise la plus importante augmentation de capital de ce début d’année. Co-fondée en 2014 par Vincent Bryant et Emmanuel Blanchet, la plateforme SaaS (Software as a Service) d’analyse de données, qui vise à améliorer la performance green des parcs d’immeubles, lève 150 M€ full equity, notamment auprès de One Peak et d'Highland Europe, en lead. Ces deux spécialistes londoniens du financement des nouvelles technologies, qui apportent plus de la moitié des fonds d'après nos sources, sont accompagnés par les souscripteurs historiques Hi Inov et Statkraft Ventures, qui participaient à la précédente levée de fonds de la proptech en 2019, où 6 M€ avaient été récoltés (voir ci-dessous). Revaia (ex Gaia Capital Partners), plus gros fonds venture monté par des femmes en Europe, et Bpifrance, en investissant via son fonds Large Venture, complètent la liste. La proptech ne s'interdit cependant pas de compléter ces fonds propres par un financement. Deepki garde son chiffre d'affaires confidentiel mais, selon nos sources, il atteint 15 M€ l'an passé et la plateforme cible environ 30 M€ en 2022.
Une arrivée prochaine aux USA
Vincent Bryant et Emmanuel Blanchet, Deepki
« Les biens immobiliers commerciaux dont les performances ESG sont médiocres sont déjà touchés par la "décote brune" et l'on s'intéresse davantage aux actifs qui peuvent s'adapter à des exigences plus strictes, en termes d'émissions de carbone, précise Emmanuel Blanchet. Nous constatons une croissance rapide de la demande pour notre technologie. Avec cet investissement, nous pouvons ouvrir de nouveaux marchés et aider le secteur de l'immobilier, pour qu’il joue son rôle dans la lutte contre le changement climatique. » Ces nouveaux fonds vont permettre à Deepki de recruter 200 collaborateurs supplémentaires cette année, la proptech en comptant actuellement 150. Elle va aussi ouvrir des bureaux aux États-Unis , signant sa première implantation hors d'Europe. Sur le continent, elle en compte cinq. Deepki compte aussi actionner le levier de la croissance externe, en signant des acquisitions stratégiques, Vincent Bryant ayant constaté qu’elle « n’a pas de concurrent aussi grand qu’elle sur ce marché, même aux États-Unis ». En France, elle fait tout de même face à Advizeo, qui a récemment levé 5 M€ auprès de Bpifrance et du Crédit Mutuel Equity (voir ci-dessous). Selon nos informations, Deepki ambitionne également de se renforcer sur le Vieux Continent, avec l’ouverture prochaine de bureaux aux Pays-Bas.
La plus importante levée d'une proptech immo en 2022
Cette opération est la plus importante levée de cette année, loin devant les 6 M€ récemment récoltés par Homeland (lire ci-après). Deepki, qui affiche une croissance de plus ou moins 100 % depuis son lancement, estime pouvoir poursuivre sur sa lancée avec l'intérêt croissant du secteur immobilier pour l’ESG et les enjeux climatiques, l'immobilier ayant pour ambition d'atteindre la neutralité carbone d'ici 2050. La proptech dégage ses revenus de l’analyse et des solutions proposées pour des gains de performance à impact durable, auprès de clients utilisateurs, propriétaires et/ou de fonds et de gestionnaires comme AEW, Tikehau Capital, Generali Real Estate, DeA Capital, Allianz Real Estate ou Warburg HIH. Au total, Deepki, basé à Paris et présent dans plus de 38 pays, compte plus de 500 millions de mètres carrés sous gestion.
