Chaque vendredi, CFNEWS IMMO & INFRA passe en revue les petites et grandes annonces : prises à bail, chiffres clés, innovations... : retour sur tout ce qui a animé et fait parler le marché cette semaine.
Les chiffres de la semaine
Paris, ville la plus attractive d’Europe pour les investisseurs immobiliers en 2018 ! C’est en tout cas ce qu’avance CBRE, misant sur des engagements records cette année, notamment pour la logistique et les actifs alternatifs.
En 2017, JLL rappelle que les prises à bail d’espaces de coworking en France ont bondi de 80 %. Mais cette offre encore jeune ne représente encore que 3 % de la demande placée en Île-de-France.
La jeune agence immo sans commission Proprioo (fondateurs ci-contre) débarque à Lyon, après un lancement à Paris/IDF l’année dernière. Un seul mot d’ordre : pas de pourcentage, seulement un prix fixe de 1 990 € !
Le spécialiste du traitement de l’air Denco Happel équipe pour la première fois un immeuble de bureaux en bois Green Office®, situé dans le quartier de Clichy-Batignolles, qui appartient à Bouygues Immo et la Caisse des Dépôts.
BNP Paribas Immobilier Résidentiel s’associe à Owwi, start-up qui propose des logements nouvelle génération personnalisables. Un premier pas avant une future prise de participation minoritaire du géant français dans la jeune société.
Pitch Promotion livre l’immeuble Le Jour (Paris 14, ci-contre) à Tishman Speyer, soit 25 000 m2 de bureaux neufs à commercialiser au sein de la capitale.
BNP Paribas Real Estate signe une alliance en Suisse Romande avec m3 Real Estate, afin d’accroître le développement du groupe français à l’international.
Crédit Foncier Immobilier et Kenstone Real Estate Valuers étendent leur partenariat signé en 2016, pour créer une alliance européenne leader dans l’expertise immobilière : 250 experts pour 50 000 expertises l’année dernière, représentant 350 Md€ d’actifs.
La Croix-Rouge française s’installe dans les 14 000 m2 de l’immeuble neuf Ipso Facto (ci-contre) à Montrouge, détenu par deux SCPI de La Française REM. Entrée dans les lieux en juillet prochain.
À Nantes, LaFourchette prend à bail 1 000 m2 de bureaux dans Le Rhuys, propriété de Perail AM, situé au cœur du quartier de la Création.
De son côté, le groupe Gambetta inaugure le Domaine des Beauprés, un programme immo de quatre bâtiments résidentiels, dont du logement social, ainsi que 14 maisons en duplex.
123 IM lance une nouvelle offre pour investir dans la promotion immobilière à partir de 5 000 €, dénommée France Promotion 2018. Une augmentation de capital de 50M€ doit permettre d’investir dans 17 à 40 projets.
Les entrepôts logistiques, un actif très prisé et très bien valorisé à l'heure de l'e-commerce
Idéa affirme ses compétences dans la logistique, en étant retenu par Bouygues Immobilier pour réceptionner et stocker sur sa plateforme de Nantes-Chantenay des matériaux et équipements destinés à la rénovation de 93 logements en Loire-Atlantique.
Pour sa part, Chronopost choisit le groupe Duval pour concevoir, construire et financer plusieurs plateformes de messagerie à travers la France. La première près de Valence est livrée cette année, et une deuxième sera réalisée à Reims.
Le déploiement de la fibre se poursuit sur le territoire français, avec Altitude Infrastructure retenu dans les Pyrénées-Orientales pour l’exploitation, la maintenance et la commercialisation du réseau très haut débit, livré à partir de 2019.
Alors que l’américain Blackstone serait en train de boucler un tour de table de 7 Md$ pour investir dans l’immobilier asiatique, selon le magazine Pere, le fonds souverain chinois CIC cède sa participation au capital du fonds d’investissement, selon Capital.
À Copenhague, au Danemark, Vinci remporte le contrat de construction de la ligne 4 du métro de la capitale, associé à Hochtief Infrastructure.
