Pensé comme un levier de transmission, de fidélisation et d’attractivité, le dispositif élargit l'actionnariat du cabinet de chasse de tête spécialisé dans l’immobilier et la finance...
Carlyle s’offre un portefeuille logistique franco-allemand
Accès libre
Le fonds américain signe un sale & leaseback avec Kuehne+Nagel sur 27 entrepôts majoritairement situés en France, pour le compte de son véhicule CER. Le portefeuille urbain de près de 160 000 mètres carrés est occupé à hauteur de 98 %. La partie française représente 101 M€ d'après nos sources.
Carlyle acquiert un portefeuille de logistique urbaine.
Carlyle revient à l’investissement dans la logistique française. Après avoir vendu ses entrepôts tricolores en début d’année, réunis au sein du portefeuille Hub&Flow, à Ivanhoé Cambridge pour 330 M€ environ (lire ci-dessous), le fonds américain se reconstitue un patrimoine local avec la mainmise sur 27 entrepôts en France et en Allemagne, qui totalisent 158 000 mètres carrés. Ce nouveau portefeuille majoritairement hexagonal – 92 000 mètres carrés et 21 actifs contre 66 000 mètres carrés et six actifs outre-Rhin – a été acquis pour le compte du véhicule Carlyle Europe Realty (CER – 540 M€ d’encours equity), dans le cadre d’un sale & leaseback avec le spécialiste de la logistique Kuehne+Nagel selon nos sources. Le montant de la transaction est estimé à environ 200 M€, dont 101 M€ pour la partie française selon nos informations.
De la logistique urbaine
Marc-Antoine Bouyer - Carlyle.
Occupé à hauteur de 98 % par son cédant, ce portefeuille de logistique urbaine est étalé partout en France, à proximité des grandes métropoles. « Cette acquisition représente une étape de plus dans notre stratégie d’investissement sur le secteur de la logistique axée sur l’acquisition d’actifs de qualité et idéalement situés, qui a vu ses volumes de livraison augmenter rapidement grâce à la forte croissance du e-commerce », précise Marc-Antoine Bouyer, directeur général du fonds. Pour mémoire, Carlyle gère plus de 220 Md€ dans le monde, dans l’immobilier mais également dans le capital-investissement ou encore le crédit.
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