Recherche

L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

15:21
Transactions
Fermé depuis cinq ans, le 5* Banke se valorise plus d’1 M€/clé
11:25
Transactions
Carrefour va se délester de neuf magasins
10:47
EXCLUSIF Transactions
Des privés s’échangent le 4* Louis II contre 1 M€/clé
10:01
Transactions
Le 41 Liancourt ouvre une nouvelle page de son histoire
10/07/2025
Tête d'affiche
Fiducial Gérance épinglé par l'AMF
10/07/2025
Financement / Refinancement
QuadReal et Valor refinancent un portefeuille de logistique urbaine
10/07/2025
Nominations
Une directrice générale pour Arkéa REIM
10/07/2025
Tête d'affiche
Isabelle Scemama prend la tête de la gestion alternative d’Axa/BNP
10/07/2025
Nominations
Panattoni se staffe dans les datas centers
10/07/2025
Nominations
Simmons & Simmons muscle sa practice immobilier
10/07/2025
Transactions
Sale & leaseback à 6,3 % sur un entrepôt XXL neuf en Bretagne
10/07/2025
Transactions
Le Nailloux Village, première incursion française d'un londonien dans l'outlet
09/07/2025
EXCLUSIF Transactions
Le 4* Villa des Ternes se valorise près de 550 000 €/clé
09/07/2025
Financement / Refinancement
Nouvelle ligne de crédit durable pour Immorente
CANVIEW

Corbas : Prologis confirme l'acquisition de l'entrepôt Easydis

Accès libre
À l'issue d'un process très compétitif, le pure player de la logistique finalise l'acquisition de la plateforme XXL pour un montant de 118 M€ et un yield de 4,75 %.

| 390 mots
L'entrepôt Easydis à Corbas. 

L'entrepôt Easydis à Corbas. 

« Cette opération majeure, conclue au terme d’un appel d’offres particulièrement concurrentiel, témoigne de notre formidable solidité financière. » Cécile Tricault, directrice générale de Prologis Europe du Sud, ne cache pas sa satisfaction de s'être distinguée dans le process d'acquisition de la plateforme Easydis (filiale de Casino) à Corbas, et mise sur le marché par BNP Paribas REIM. Le deal a fait l'objet de pas moins de 25 offres au premier round sous les 5 %, et 8 au second. AEW, Clarion, KKR ou encore GLP comptaient parmi les bidders. L'entrepôt XXL labellisé Breeam Very Good et BioDivercity, totalisant 77 000 mètres carrés sur un terrain de près de 18 hectares, rejoint le portefeuille du pure player de la logistique pour un montant tenu secret, mais qui s'évalue à 118 M€ d'après nos sources. Le yield ressort lui à 4,75 %. L'entrepôt entièrement, loué sur dix ans depuis 2020 à la filiale de Casino, génère un revenu locatif annuel de 5,6 M€, avec une walb et une walt de 6,1 ans, permettant de tabler sur un potentiel de réversion locative. La plateforme de Corbas, développée par PRD, était logée dans le portefeuille de SCPI Accimmo Pierre depuis 2018 et se valorisait encore, l'an passé, un peu plus de 100 M€. 

Exemplaire 

Cécile Tricault - Prologis

Cécile Tricault - Prologis

« Exemplaire sur le plan environnemental, cette plateforme XXL est aussi la vitrine de nos ambitions élevées en matière de logistique verte, rappelle Prologis. Alors que nous visons une progression de 50 % de notre patrimoine en France à horizon 2027, cette acquisition démontre que nous sommes plus que jamais en ligne avec nos objectifs de croissance », poursuit Cécile Tricault, qui inscrit ce nouvel actif dans sa stratégie de décarbonation. L'actif est équipé de 14 000 panneaux photovoltaïques en toiture et en ombrière du parking. Exploités par la société GreenYellow, leur capacité de production totale s’élève à près de 5 GWh par an. La plateforme accueille par ailleurs 17 bornes de recharge pour véhicules électriques. En France, Prologis comptait 146 entrepôts à fin décembre 2023 (+7 vs 2022) totalisant 3,25 millions de mètres carrés, occupés à 98,6 %, en progression de 40 points de base comparativement à 2022. 

CFNEWS Newsletter

Tous les vendredis
Recevez tous les vendredis toute l'actualité financière et data de l'immobilier : deals, transactions, LBO, ...

TAB Top 10 des transactions portant sur des entrepôts unitaires depuis début 2024 - © CFNEWS IMMO

Retrouvez tous les articles sur : BNP PARIBAS REIM , PROLOGIS

Retrouvez toutes les informations (deal lists, équipes, actifs...) :

Actif(s) immobilier concerné(s) :

Les intervenants de l'opération ENTREPÔT XXL (44 BOULEVARD DES NATIONS, 69960 CORBAS)

Transaction / Transaction immobilière - 11 conseils

CFNEWS IMMO propose désormais une API REST. Accédez à l'ensemble de nos données et nos articles depuis votre CRM. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez API.CFNEWSIMMO.NET