Recherche

L'ACTUALITÉ FINANCIÈRE
ET DATA DE L'IMMOBILIER PROFESSIONNEL

09:41
Nominations
Catella Property recrute un ex-Avison Young
16/06/2025
Transactions
Covivio seul maître à bord de CB21 après la sortie de CNP Assurances
16/06/2025
Transactions
Près du Mans, Westone AM passe en caisse de quatre locaux commerciaux
16/06/2025
Transactions
Colombus s'allie à Indosuez pour s'offrir un vaste portefeuille francilien
16/06/2025
Nominations
Un associé pour le pôle healthcare de Christie & Co
16/06/2025
International
Iroko a déployé 75 M€ en mai
13/06/2025
Tête d'affiche
Sanction requise par l'AMF à l'encontre d'Eternam
13/06/2025
Transactions
Le 88 Rivoli sous promesse
13/06/2025
Transactions
Magnetik de retour sur le marché
13/06/2025
EXCLUSIF Nominations
Départ à l'investissement chez Clarion Partners Europe
13/06/2025
Nominations
Une associée urbanisme et immo public pour Cheysson Marchadier & Associés
13/06/2025
Nominations
Linkcity Île-de-France change de direction
13/06/2025
International
Après l’Italie, Wemo One retourne en Espagne
12/06/2025
Capital développement
Changement de dimension pour Patron Capital
12/06/2025
EXCLUSIF Nominations
Hemisphere revoit sa direction française
CANVIEW

Corbas : Prologis confirme l'acquisition de l'entrepôt Easydis

Accès libre
À l'issue d'un process très compétitif, le pure player de la logistique finalise l'acquisition de la plateforme XXL pour un montant de 118 M€ et un yield de 4,75 %.

| 390 mots
L'entrepôt Easydis à Corbas. 

L'entrepôt Easydis à Corbas. 

« Cette opération majeure, conclue au terme d’un appel d’offres particulièrement concurrentiel, témoigne de notre formidable solidité financière. » Cécile Tricault, directrice générale de Prologis Europe du Sud, ne cache pas sa satisfaction de s'être distinguée dans le process d'acquisition de la plateforme Easydis (filiale de Casino) à Corbas, et mise sur le marché par BNP Paribas REIM. Le deal a fait l'objet de pas moins de 25 offres au premier round sous les 5 %, et 8 au second. AEW, Clarion, KKR ou encore GLP comptaient parmi les bidders. L'entrepôt XXL labellisé Breeam Very Good et BioDivercity, totalisant 77 000 mètres carrés sur un terrain de près de 18 hectares, rejoint le portefeuille du pure player de la logistique pour un montant tenu secret, mais qui s'évalue à 118 M€ d'après nos sources. Le yield ressort lui à 4,75 %. L'entrepôt entièrement, loué sur dix ans depuis 2020 à la filiale de Casino, génère un revenu locatif annuel de 5,6 M€, avec une walb et une walt de 6,1 ans, permettant de tabler sur un potentiel de réversion locative. La plateforme de Corbas, développée par PRD, était logée dans le portefeuille de SCPI Accimmo Pierre depuis 2018 et se valorisait encore, l'an passé, un peu plus de 100 M€. 

Exemplaire 

Cécile Tricault - Prologis

Cécile Tricault - Prologis

« Exemplaire sur le plan environnemental, cette plateforme XXL est aussi la vitrine de nos ambitions élevées en matière de logistique verte, rappelle Prologis. Alors que nous visons une progression de 50 % de notre patrimoine en France à horizon 2027, cette acquisition démontre que nous sommes plus que jamais en ligne avec nos objectifs de croissance », poursuit Cécile Tricault, qui inscrit ce nouvel actif dans sa stratégie de décarbonation. L'actif est équipé de 14 000 panneaux photovoltaïques en toiture et en ombrière du parking. Exploités par la société GreenYellow, leur capacité de production totale s’élève à près de 5 GWh par an. La plateforme accueille par ailleurs 17 bornes de recharge pour véhicules électriques. En France, Prologis comptait 146 entrepôts à fin décembre 2023 (+7 vs 2022) totalisant 3,25 millions de mètres carrés, occupés à 98,6 %, en progression de 40 points de base comparativement à 2022. 

CFNEWS Newsletter

Tous les vendredis
Recevez tous les vendredis toute l'actualité financière et data de l'immobilier : deals, transactions, LBO, ...

TAB Top 10 des transactions portant sur des entrepôts unitaires depuis début 2024 - © CFNEWS IMMO

Retrouvez tous les articles sur : BNP PARIBAS REIM , PROLOGIS

Retrouvez toutes les informations (deal lists, équipes, actifs...) :

Actif(s) immobilier concerné(s) :

Les intervenants de l'opération ENTREPÔT XXL (44 BOULEVARD DES NATIONS, 69960 CORBAS)

Transaction / Transaction immobilière - 11 conseils

CFNEWS IMMO propose désormais une API REST. Accédez à l'ensemble de nos données et nos articles depuis votre CRM. Pour plus d'informations, contactez abo@cfnewsimmo.net ou visitez API.CFNEWSIMMO.NET