La skyline de New York. © Wikimedia
Au cœur du Mipim, marqué le manque de transactions et de process lancés à l’invest, Savills active le levier de la croissance par l’externe, avec le rachat d’Eastdil Secured. La maison de brokerage cotée britannique débourse 900 M£ (1,11 Md$) pour s’offrir cette banque d’investissement immobilier privée qui était jusqu’à présent détenue par Guggenheim Investments et Temasek Holdings. Pour mémoire, ces cédants mettaient la main sur Eastdil Secured – structure fondée en 1967 à New York – auprès de Wells Fargo il y a sept ans, contre un ticket de 400 M$. « La finalisation de l'acquisition est prévue prochainement », précise Savills.
Eastdil Secured garde son modèle actuel
Simon Shaw, Savills
Eastdil Secured bénéficie de vingt bureaux à l’international, notamment aux États-Unis, en Europe, au Moyen-Orient et en Asie. En France, le bureau d'Eastdil est emmené par Arnaud de Sordi, managing director. « Le groupe issu de cette fusion deviendra le deuxième cabinet de conseil mondial pour les transactions immobilières commerciales de premier ordre supérieures à 100 M$ », argumente Savills. La banque d’investissement immobilier privée continuera d'opérer selon son modèle actuel au sein du broker et conservera ses principaux sièges à New York, Santa Monica et Londres. Les top managers d'Eastdil Secured deviendront par ailleurs actionnaires de Savills, en recevant des actions de contrepartie en échange de leurs participations actuelles dans leur groupe. « Eastdil Secured est une organisation avec laquelle nous collaborons et que nous admirons depuis de nombreuses années, apporte Simon Shaw, directeur général de Savills. Son implantation géographique est complémentaire à la nôtre et sa culture est similaire. Cette acquisition représente une avancée majeure pour nos deux entreprises, offrant à la communauté financière internationale un partenaire de conseil de premier plan, indispensable pour proposer une gamme complète de services en banque d'investissement, stratégie, finance, développement, location et autres solutions immobilières opérationnelles. »
Plusieurs promotions
Roy H. March, actuel directeur général, est nommé président exécutif d'Eastdil Secured, avec prise d'effet immédiate. Il sera responsable du conseil aux clients, de l'exécution des opérations et de la stratégie à long terme. D. Michael Von Konynenburg, actuellement président, assumera la fonction de directeur général et supervisera les opérations quotidiennes. James McCaffrey deviendra président d'Eastdil Secured et pilotera le développement international depuis Londres, quand Michael Von Konynenburg et James McCaffrey rejoindront tous deux le comité exécutif du groupe Savills. « Cette transaction marque le début d'une nouvelle ère pour Eastdil Secured, qui accélérera notre croissance, offrira de nouvelles perspectives à nos équipes et renforcera considérablement notre capacité à fournir des services de services bancaires d'investissement immobilier de premier ordre à nos clients du monde entier », ajoute Roy H. March.
