
Le soleil était au rendez-vous pour la 30e édition du Mipim, à Cannes. © CFNEWS IMMO
Tous présent pour le Leaders’ Perspectives Summit
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Le Leaders’ Perspectives Summit.
La news surprenante de la semaine
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Xavier Niel - NJJ Holding. DR
C'est mieux
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Méka Brunel, Gecina
Nouvelle identité
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Foncière Inéa
Les chiffres positifs de la semaine
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Le projet mixte Amazing Amazones à Nantes, dont BNP Paribas s'offre les 16 200 mètres carrés de bureaux.
- « Avec plus de 5,5 Md€ d’investissement en 2020, le segment résidentiel dépasse pour la première fois le volume engagé sur les actifs de commerces. » L'analyse est signée Magali Marton, head of research France de Cushman & Wakefield, et montre à quel point les perspectives sont positives sur le marché de l'investissement résidentiel.
- Bonne phase aussi pour le spécialiste du crowdfunding immobilier, Homunity, qui a dépassé la barre symbolique des 200 M€ collectés depuis sa création.
- Dans la catégorie des géants, AXA IM Alts ne déçoit pas. En 2020, la plateforme real assets de l'expert mondial des investissements alternatifs (157 Md€ d’actifs gérés), a réalisé 9,7 Md€ de transactions immobilières pour le compte de ses clients, contre 6,5 Md€ en 2019, dont 7,6 Md€ d’acquisitions et 2,1 Md€ de cessions. Ses actifs immobiliers sous gestion ont dépassé 76 Md€ à la fin de l’année, soit une hausse de 6 % par rapport à l’année précédente.
Et les chiffres moins positifs...
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Chantier de construction 600
Chez les start-up
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Les deux fondateurs des Agences de Papa. À gauche, Frédéric Ibanez, à droite, Nicolas Fratini.
- Après avoir décroché la bourse French Tech de Bpifrance moins d’un an après sa création, Bernie, l’agence immo 2.0 qui fournit un rendement locatif garanti aux propriétaires, s'associe à ImmocitiZ'. Un partenariat qui vise « un rendement d’achat dès la livraison et propose une solution d'investissement locatif clé en main (Set & Forget) ».
- De son côté, Kize a développé un algorithme d’intelligence artificielle qui permet d’évaluer le potentiel d’évolution du prix de l’immobilier sur le moyen-long terme. Séduit, Acheter-Louer.fr devient son partenaire et va à ce titre, bénéficier d’une licence exclusive de 2 ans pour utiliser la technologie de Kize.
C'est gagné
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Le futur campus dédié aux arts
- CBRE a lui été retenu par Perial Asset Management, pour assurer la gestion technique de 31 actifs par les équipes de CBRE Property Management.
- Du côté des certifications et label, WiredScore, l’expert mondial de la connectivité de l’immobilier, vient d’attribuer le label WiredScore Gold au projet de réhabilitation et d’extension situé au 168 avenue Charles De Gaulle, à Neuilly-sur-Seine pour le compte d’AGLMImmo, foncière du groupe AG2R La Mondiale.
- OFI Pierre a lui obtenu la certification Breeam In Use Exploitation pour quatre des immeubles composant le patrimoine de son OPPCI OFI Immobilier. Le véhicule affiche désormais un patrimoine immobilier 100 % certifié.
C'est occupé
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La Poste du Louvre.
- BPE, la banque privée de La Banque Postale, s’installe dans les nouveaux locaux de La Poste du Louvre. Elle transfert son siège social, son activité de gestion sous mandat et sa filiale La Banque Postale Immobilier Conseil (LBPIC) dans cet immeuble emblématique, entièrement rénové. Emménagement prévu pour la fin de cette année, après la réalisation des travaux d’aménagements intérieurs. BPE occupera un peu plus de la moitié des surfaces tertiaires totales de l’immeuble.
- Myre emménage lui chez WeWork, au 106 boulevard Haussmann à Paris. Un nouvel espace adapté à sa croissance, qui compte aujourd'hui plus de 30 collaborateurs.
- En banlieue, une filiale d’Eurovia a élu domicile à Massy. ETF a loué, auprès de la SCPI Primopierre de Primonial REIM, 165 m2 de bureaux en état d’usage, au sein du quartier d’affaires Altantis. Montant du loyer : 210 €/m2/an HT HC. Evolis a accompagné les deux parties.
- Sur le marché de la logistique, le bail de la semaine est signé Aviva Investors, qui loue à ID Logistics 42 000 m2 d’entrepôts à Nanteuil-le-Haudouin, dans l’Oise. Reinhart Marville Torre a accompagné le gérant dans le cadre de cette prise à bail.
- Après un an de chantier, Argan livre à l’enseigne de supermarché Colruyt sa nouvelle plateforme logistique de 14 200 m2, à Nancy. Les deux partenaires sont engagés dans le cadre d’un bail d’une durée ferme de neuf années. Une capacité d’extension de 9 000 m2 a été prévue sur ce projet.
- Côté retail, Colliers France, avec l’appui de la société Prime Location, a commercialisé à l'enseigne Maje, un local d’une surface totale d’environ 355 m2 sur deux niveaux, au 19 rue Montmartre à Paris.
Nomi, nomi, nomi
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Floriane Budny - Picture AM.
- Après deux années consacrées au développement de leur outil technologique et deux levées de fonds successives, Olarchy se met en ordre de bataille pour aider le secteur de l’immobilier commercial (bureaux, retail, logistique, santé…) à opérer sa transition numérique. La start-up dirigée par Mickael Sigda, son CEO, accueille ainsi Cyrille Berthet (ex Colliers France), co-fondateur de la société, dans ses équipes. Il pilotera les ressources commerciales de la structure.
- Cushman & Wakefield nomme Farida Kateb (ex La Française et CBRE) au poste de deputy head du pôle Asset Services, ligne de métier dirigée par Damien Revon. À ce titre, elle sera membre du board.
- Céline de Francqueville rejoint le département capital markets de NCT, en tant que consultante senior investissement sur le marché de bureaux > 15M€ en Île-de-France.
- Cedrus & Partners renforce son pôle financement avec l’arrivée de Siham Denis (ex Bpifrance et Banque Postale) en tant que consultante senior, spécialiste des financements immobiliers complexes et des énergies renouvelables.
À l’international
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Les bureaux d'iad en France. © iad
- Soutenu par le fonds américain Insight Partners, qui vient d'investir 300 M€ dans le réseau immobilier, iad poursuit son internationalisation. Déjà présent au Portugal, en Espagne et en Italie, et après l’acquisition du réseau Neximo au Mexique en septembre 2020, iad franchit une nouvelle étape de son développement, en faisant son entrée en Allemagne.
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