Très actifs par l’intermédiaire des sociétés de gestion françaises entre 2019 et 2021, les institutionnels de la péninsule de Corée se retrouvent de plus en plus confrontés à…
Seconde opération irlandaise pour Altixia Cadence XII
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La SCPI pilotée par Altixia REIM s'expose au retail dublinois en signant l'acquisition d'un actif de 230 mètres carrés entièrement loué à l'enseigne Starbucks contre 2,5 M€.
Altixia Cadence XII poursuit ses investissements à l'international en signant une seconde opération à Dublin. Après avoir mis la main sur un local commercial de 285 mètres carrés dans la capitale irlandaise fin 2023, la SCPI opérée par Altixia REIM (463 M€ d'encours à fin décembre) s'empare d'un actif retail de 230 mètres carrés. Situé au 1 College Green, à proximité immédiate de Temple Bar et de Trinity College, celui-ci est entièrement loué à l'enseigne Starbucks à travers un bail de 25 ans – dont six ans résiduels. La transaction est réalisée auprès d'un institutionnel international à l'identité non dévoilée contre une enveloppe de 2,5 M€ d'equity, faisant ressortir un taux de rendement de 6,7 %. Selon nos informations, le véhicule prévoit d’investir plus de 40 M€ cette année, et compte d'ores et déjà plusieurs promesses de vente en France sur les segments du commerce et de la logistique – le prix moyen des actifs étant inférieur à 10 M€.
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