Xavier Niel en embuscade, réduction des surfaces pour Frédéric Merlin, négociations politico-financières, projet de transformation, plan de financement, rachat d’actifs supplémentaires… CFNEWS IMMO revient sur...
La filiale de Groupe Duval, qui gère quelque 7 millions de mètres carrés et affiche un chiffre d'affaires de plus de 20 M€, est reprise par Esset Property Management, filiale BtoB du groupe Foncia. Ensemble, ils affichent 11 millions de mètres carrés gérés dans le tertiaire et 20 000 lots en résidentiel.
La reprise d'Yxime, filiale de Groupe Duval, par Esset Property Management, filiale BtoB du groupe Foncia, est finalisée. Un rapprochement qui fait du repreneur le premier pôle d'expertise français sur le marché du property management, fort de quelque 11 millions de mètres carrés en tertiaire, 20 000 lots en résidentiel et d'un chiffre d'affaires approchant désormais les 50 M€. Annoncées à la sortie du confinement (lire ci-dessous), les négociations ont abouti entre les deux groupes. La structuration financière de l'opération est elle restée confidentielle. Comme prévu, Philippe Calmon, président d'Esset, deviennt président d'Yxime, tandis que Céline Buchart, directrice générale d'Yxime, est confirmée dans ses fonctions. Yxime sera 100 % détenue par Esset et poursuit ses activités sous la marque Yxime by Esset.
Plus de 20 M€ de chiffres d'affaires à intégrer
Céline Buchart, Yxime
Installée au coeur de La Défense, Yxime emploie près de 170 collaborateurs, gère quelque 7 millions de mètres carrés et représente un chiffre d'affaires de plus de 20 M€. La société, née de la fusion entre Irimmo et APM, a fait entrer Groupe Duval à son capital dès 2002. Elle est le quatrième plus grand property manager en France, aux côtés d'entités telles que Nexity Property Management (plus de 20 millions de m2 gérés), ou BNP Paribas REPM (plus de 16,5 millions de m2 gérés). De son côté, Esset Property Management intervient, pour le compte d'institutionnels, sur la gestion de 5 millions de mètres carrés en immobilier d'entreprise et 20 000 lots en résidentiel. Totalisant 28 M€ de chiffre d'affaires avec sa filiale Foncia PM et 280 collaborateurs, Esset PM a plusieurs fois actionné le levier de la croissance externe ces dernières années, pour s'imposer dans le paysage du property management, y compris hors des frontières hexagonales. En janvier dernier, le groupe avait ainsi repris l’activité de l'allemand Bautra, soit 13 000 logements gérés pour le compte d’institutionnels. En 2016, il s'était également emparé d'Icade Property Management, dont le chiffre d'affaires totalisait alors 30 M€ en 2015 (lire ci-dessous).
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