TRX-ID-459362 12 conseil(s)
Détails de l'opération
( Dernière mise à jour : lundi 15 juin 2026 - 4h20 )
- Cible 105 RАSРАIL (75006 РАRIЅ)
- Type d'actifs visé Bureaux
- Sous-type d'actif Éducation
- Acquéreur(s) Accès abonné
- Cédant Accès abonné Accès abonné
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Descriptif d'activité
Ensemble immobilier d’une surface de plus de 3 500 m2 et comprenant un jardin privé. Le projet « Campus Raspail by GDG vise à créer un campus d’enseignement d’exception au sein d’un site urbain préservé incarnant une nouvelle génération de lieux de transmission du savoir. Il proposera des salles de cours, un amphithéâtre, une résidence étudiante sociale, des lieux de vie et d’échange qui correspondent aux valeurs et à l’image d’établissements d’enseignement supérieurs exigeants.
- Stratégie sale & leaseback
- Périmètre Paris
- Secteur 6e arrondissement
- Zone géographique France
- Région Île-de-France
- Surface exacte 3 500 m²
- Fourchette de surface 1000-5000
- Type de bail BEFA
- Descriptif du bail Entièrement loué à un monolocataire durant un bail de 12 ans ferme.
- État des locaux Ancien
- Financement dette totale (M€) 44
Accès abonné
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Type d'actif
Bureaux
/ Éducation
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Propriétaire
Allianz Immovalor, SCPI Allianz Pierre
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Descriptif de l'actif
L’actif d’une surface utile d’environ 2 860 m² présente des caractéristiques particulièrement adaptées aux besoins des opérateurs de l’enseignement grâce à des plateaux lumineux et efficients, complétés par des espaces communs et des espaces extérieurs généreux. Son classement ERP de 3 ᵉ catégorie constitue également un avantage compétitif significatif, dans un contexte de rareté de ce type d’actifs sur le marché parisien.
Source(s)
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Le 105 Raspail va diffuser son savoir-faire value-add
CFNEWS IMMO | 19 juil. 2023 | 15:39À l'issue d'un appel d'offres de plus d'un an, Sorbonne Université cède cet ensemble historique de plus de 3 500 mètres carrés à GDG Investissements, qui va en faire un "Campus Raspail by GDG". D'après nos sources, l'acquisition a fait ressortir une valorisation légèrement supérieure à 26 M€.
Recherche sur 105 RASPAIL (75006 PARIS)
- 15/05/2026 | Transaction immobilière | ALLIANZ IMMOVALOR | CHEYNE CAPITAL , GDG INVESTISSEMENTS
